皆さまこんにちは！

 

オリバー不動産の三森です！

 

昨日は良い天気でしたね！☀

 

 

今日からいよいよゴールデンウィークに突入ですね！

 

９連休の長期連休となる方もいらっしゃるんでしょうね～

 

うらやましい～

 

 

さて、春の季節は、不動産物件も活発に動く時期でも

 

ございます！！

 

 

昨日は、売り主様から販売をご依頼をいただきました

 

 

土地物件を敷地調査してまいりました～

 

 

 

 

お客さまの大事な資産をお預かりすることになりますので、

 

細心の注意をはらって、どのようなメリット、デメリットが

 

あるのかを確認する必要があります。

 

 

その情報をきちんとお客さまにお伝えしまして、販売価格を

 

決定いたします。

 

私たちが、お客様の物件に高い金額をおつけすることは

 

簡単なことです。

 

但し、売れなければお客さまのご希望をかなえることは

 

できません。

 

 

私たちが査定する場合、およそ３ヶ月から６ヶ月程度で

 

売却できる金額を、周辺相場や周辺環境からご提案

 

いたします。

 

 

また、今回の敷地内には、大きな樹木やブロック塀も存在し、

 

 

 

 

 

売買の際には、買い手側から撤去してほしいとのご要望も

 

入る場合がございます。

 

その様な費用も考慮しておく必要がありますね。

 

 

一番気をつける必要があるのは、隣地境界です。

 

お隣さんと自分の所有地の境目がどこなのかを

 

明確にしておく必要がございます。

 

もし、不明確な場合には、売主様に測量していただき、

 

境界を確定した上で、お引渡しいただく必要がございます。

 

 

後々、トラブルにならないためにも必要ですね。

 

 

 

 

不動産の事でお困りのことや、ご相談がございましたら

 

まずはオリバー不動産へご連絡くださいませ！！

 

それではまたお会いいたしましょう。

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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三森　禎人