こんにちは、オリバー不動産の牧野　明です。

 

 

先週の日曜日、宅地建物取引士の試験がありました。

 

毎年富山県では1000人以上が受験しています。

 

合格率はだいたい15％前後。

 

 

私は16、17年前にかなり勉強して、合格しました。

 

不動産業に携わる限り、間違いなく持っていた方が良い資格です。

 

もちろん持っていなくても不動産業の仕事はできますが、

 

売買や賃貸の契約の前に説明しないといけない「重要事項説明」が、

 

この資格がないとできないのです。

 

 

 

資格を取る前は、自分の担当の契約でも取引士（当事は宅建取引主任者）に同席してもらい、

 

説明をしてもらっていました。

 

 

久々に試験問題を見ると・・・

 

難しいですね・・・

 

 

受験した方々、合格をお祈りしています。

 

 

 

 

さて、本日は富山市駒見の売地のご紹介。

 

以前からホームページのおすすめ物件には掲載していますが、

 

最近お問合せをいただくことが多いので、改めて。

 

 

 

　　　

▲物件の正面です。　　　　　　　　　　　　　▲敷地の後ろ側を見たところ

 

 

 

　　　

▲建物は解体更地でお引渡しします　　　　　　　▲敷地の南側から北側を見たところ

 

 

 

この物件の最大の良いところは、桜谷小学校まで近いということです。

 

小学校まで約400ｍで、お子様の通学には安心ですね。

 

また、富山市の中心部に案外近いということもポイントです。

 

神通川を渡ると離れてしまうイメージがありますが、

 

富山駅の北口までは約1500ｍ程度。

 

頑張れば自転車でも行ける距離です。

 

 

 

敷地も広く、北側に富山北大橋の橋梁がありますが、

 

住宅を南側に配置して、北側を駐車スペースにすれば、気になりません。

 

敷地の形状も整形地ですので、配置計画も立てやすい。

 

 

 

桜谷小学校で広い土地をお求めの方、必見です。

 

前面道路には融雪装置もありますので、積雪時も快適。

 

 

是非、ご検討ください。

 

 

 

 

 

 

オリバー不動産

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牧野　明