こんにちは。

オリバー不動産の牧野　明です。

 

 

今日は旧新湊市のお客様のお宅に専任媒介をいただきに行ってまいりました。

 

売却の依頼をいただいたのは、高岡市城光寺の更地です。

 

詳細な情報は後日ホームページにアップいたしますので、

 

しばらくお待ちくださいませ。

 

 

 

帰り際、新湊のボートの並んだ水辺を通ってみました。

 

 

　　　

 

 

 

新湊といえば、昨年公開された映画「人生の約束」の舞台です。

 

残念ながら公開中には見に行けませんでした。

 

そういえば今年も岡田准一さん主演の「追憶」も富山が舞台ですね。

 

今回こそは見に行きたいと思います。

 

 

 

 

 

 

本日お昼から午後にかけて、２件の境界確認に行ってきました。

 

 

そのうちの一つが富山市北代。

 

こちらは来週お引渡しの予定です。

 

この物件は地積測量図もあり、隣地との間にしっかりとした構造物（ブロック）もありますので、

 

隣地の方の立ち合いはせずに、

 

売主側の業者様と売主様で隣地境にポイントを付けていただきました。

 

後日、買主様と再度現地にて確認を行います。

 

 

 

　　　

 

 

 

 

最近の状況について土地家屋調査士の方に伺ったところ、

 

かなり忙しいとのことです。

 

確かにオーダーを出してから境界明示が完了するまでが、想定以上に日数がかかります。

 

おそらくどこの家屋調査士さんも忙しいのではないかとのこと。

 

 

以前に初めてオーダーする家屋調査士さんに依頼をしようと思って聞いたところ、

 

3ヶ月後になると言われました。

 

正直そんなに長くは待てません。

 

これはこれで、もしかして遠回しに断られたのかもしれないですが・・・

 

 

 

契約が決まってから境界確定をするケースが多いですが、

 

こんなに時間がかかるのであれば、販売中に確定しておいた方がよさそうですね。

 

 

 

売主様にとっては先行投資になりますが、

 

後日のトラブル防止とスムーズな契約業務のためにも協力をお願いしてまいります。

 

 

 

 

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