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不動産お役立ちブログ

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こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

11月に入り、富山も朝晩すっかり冷え込んできました。

夜、リビングでついつい寝てしまって、気がついたら朝ってことがありましたが、

この時期からは寒くて夜中に目が覚めるようになりました。

気を付けないといけないですね。

 

先日の休日に以前から食べに行ってみたかった

小矢部市の「おやたま食堂」に行ってきました。

新鮮な卵かけごはんが食べられるということなので、

しかも小矢部出身の私としては行かないわけにはいかないと思っていて、

ようやく行くことができました。

 

卵かけごはんだけでなく、

親子丼やカレー、火ね鶏ラーメンなどメニューも多くありました。

もちろん初めて行ったので、TKG(たまごかけごはん)を…

たまごかけごはんに合う醤油が2~3種類あり、

また、卵の種類も選べるのに驚きました。

 

外で食べるたまごかけごはん、家で食べるよりも何倍も美味しいです。

新鮮な卵を使ったごはんは最高です。

次回は火ね鶏ラーメンなるものをを食べてみたいと思います。

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

富山市駒見で中古一戸建てを好評販売中です。

販売価格は780万円。

土地は約63坪、建物は約34坪。

1979年8月の新築です。

・第一種住居地域

・建ぺい率/60%、容積率/200%

・構造 木造瓦葺2階建て

・交通 バス停「田刈屋」徒歩2分

・小学校/桜谷小学校 中学校/西部中学校

・上水道、下水道、都市ガス

 

 

 

 

   

 

 

 

   

 

 

 

◇桜谷小学校まで約450m。お子様の通学に安心な距離です。

◇前面道路には融雪装置が設置済み。積雪時も快適に自動車を出せます。

◇駐車は2~3台可能です。

◇富山駅北口、富山赤十字病院までも意外と近い。

◇幹線県道までアクセス良好。通勤にも便利な立地です。

 

 

住宅内には売主様の荷物がありますが、現地の内覧はもちろん可能です。

荷物はお引渡しまでにはなくなります。

内覧は随時可能です。お気軽にお申し付けください。

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

フリーダイヤル 0120-47-1152

<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください!>

オリバー不動産は買取り物件を随時募集しています。

買取り強化中です!!

定休日:火曜日・水曜日/営業時間:10:00~18:00

牧野 明

カテゴリー : 牧野明

中田悠太
中田悠太

2019年10月24日(木)

富山市鵯島モデルB棟をご紹介♪

皆様こんにちは!

株式会社オリバー新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)と申します!!

 

今日この頃、朝と日中の気温の差が大きくなってきて

体調管理が大事な季節になってきたなと思います。

この時期になると、紅葉の時期にもさしかかっているので

京都などこの年齢なってから散策したい気持ちが強くなっています。

以前行ったのが、中学3年の頃で、代表的な「清水寺」などまわりましたが、

現在の年齢で京都をまわってみると、見る景色や、感じ方など随分違うように思うからです。

京都以外も、色々なところに行き、散策してみたいという気持ちが強くなっているので

考えているだけでなく、計画して実行に移したいと思います。

 

さて本日は、富山市鵯島モデルB棟のご紹介をしたいと思います!

鵯島モデルB棟は、残りの工事が、外構のみとなりました。

外観、室内の写真を撮影してきました。

外壁は、金属サイディングの黒を採用し、アクセントに「ウエスタンレッドシダー」と呼ばれる

木を板貼りしてあります。主にウッドデッキ等に使用される木材です。

この木は、「ツヤプリシン」という抽出成分を出しており、その成分が殺菌力をもっているため、

腐朽菌や、害虫の侵入を防ぐことができます。

雨で濡れたり、乾いたりを繰り返しても、反ったり、曲がったり、割れることなども起きにくいことから

ウッドデッキや外壁に使用されています。

内観は、家族全員で過ごす時間が長い1階のスペースの壁を

クロスではなく、構造用合板や、木毛セメント板を随所に出しています。

木毛セメント板などは、体育館や、美術館などの公共施設で用いられています。

直にご覧いただきたい物件の一つですので

ぜひお越しくださいませ。

 

株式会社オリバー 新築不動産アドバイザー 中田悠太

〒939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

URL:https://lifelabel.jp/(ライフレーベル) (ライフレーベルHP)

URL:http://zero-cube.jp/oliver/zero-cube (ゼロキューブHP)

URL:http://www.oliver-fudousan.jp (オリバー不動産HP)

 

#富山県 #富山市 #株式会社オリバー #オリバー #LIFELABEL #ライフレーベル #ZEROCUBE #ゼロキューブ #モデルハウス#分譲住宅#完成見学会 #内覧会 #モデルハウス #新築  #売土地 #土地 #分譲地 #四角い家 #緑のある暮らし #富山の家 #こだわりの家 #シンプル #ナチュラル #インダストリアル

 

カテゴリー : 中田悠太

三森禎人
三森禎人

2019年10月17日(木)

☆富山市鵯島分譲住宅まもなく完成☆

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部の三森(みつもり)です。

 

最近は、急に気温も下がり、暗くなるのも本当に

 

早くなりましたね。

 

 

先日より毎日報道されております、台風19号の被害状況を目にしますと

 

普通に生活できることが、どれほど幸せなことかと痛感いたします。

 

被害でお亡くなりになられた皆さま、心よりご冥福をお祈り申し上げます。

 

また、現在、被害にあわれ、復旧作業に当たられている皆さま、

 

くれぐれも体調管理に気を付けて作業なさってくださいませ。

 

 

思い起こせば、2011年の東北大震災の時には、宮城県石巻市にて

 

ボランティアでお家の中の残材撤去作業に参加させていただいたのが

 

記憶に残っております。

 

お家の中に水が入ってしまうと、ドロドロの重たい土となり、

 

歩くのも大変な状況となります。

 

また、食料なども腐敗して、すごい臭気が立ち込め、作業も大変

 

だった思いがございます。

 

今すぐに駆けつけることはできませんが、復旧作業も長引くようで

 

あれば、年末の休暇を利用してボランティア作業を検討したいと

 

思います。

 

 

さて、年末まであと2か月と少しとなってきましたが、

 

オリバー新築不動産事業部では、

 

富山市鵯島におきまして、

 

3棟の分譲住宅を建築中です!!

オリバーオリジナル商品

「Freedom」堂々完成間近!!!!!!

 

●A棟(角地) 3,000万円(税込)

 

 

 

建物面積:104.15㎡

 

土地面積:160.13㎡

 

 

 

 

●B棟 3,100万円(税込)

 

 

 

建物面積:110.94㎡

 

土地面積:144.43㎡

 

 

 

●C棟 3,000万円(税込)

 

 

 

建物面積:106.41㎡

 

土地面積:143.43㎡

 

 

 

 

ZEROCUBEのDNAはそのままに、

 

 

外観や内観に独自のアレンジを加えました。

 

限られた敷地の中で、最大のパフォーマンスを

 

表現いたしました!!

 

駐車スペース2台はもちろん、

 

カッコ良さにもこだわりました!!

 

ZEROCUBE+FUNを受け継ぎ、さらに自由度を超越させた

 

「Freedom」

 

これから年内のご新築ご入居を検討の皆さま!!

 

一度、ご見学してみてはいかがでしょうか?

 

ご連絡お待ちいたしております!!

 

それではまた,,,

 

 

#富山県 #富山市 #株式会社オリバー #オリバー #LIFELABEL #ライフレーベル  #ZEROCUBE #ゼロキューブ #ZEROCUBEMALIBU #ゼロキューブマリブ #MALIBU #マリブ #住宅展 #完成見学会 #内覧会 #モデルハウス #新築 #リノベーション #中古住宅 #売土地 #土地 #分譲地 #四角い家 #緑のある暮らし #富山の家 #こだわりの家 #シンプル #ナチュラル #北欧 #サーフ #インダストリアル

株式会社オリバー 新築不動産事業部 三森 禎人

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カテゴリー : 三森禎人

こんばんは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

台風19号で被害の大きかった地域の方々、心よりお見舞い申し上げます。

富山県でも台風から離れていたとはいえ、強風と大雨が降り、

一部の地域では被害があったようです。

これから被害状況について詳細が明らかになってくると思いますが、

おそらく被害は甚大だと思います。

一日も早い復興を願うばかりです。

 

 

 

つい先日、当社の取り扱い物件で成約をいただきました。

・射水市串田 中古一戸建て

・富山市黒瀬北町 土地

上記2件は成約となりました。誠にありがとうございます。

消費税が増税となり、不動産の問合せが減るかと思いましたが、

今のところ変わらずお問合せをいただいております。

 

 

 

魚津市大光寺で売地を販売しています。

販売価格は250万円。土地面積は約50坪です。

住宅が建っており、現況渡しです。

解体費用は買主様のご負担となります。

 

魚津で土地を購入して新築をお考えの方、

是非現地をご覧ください!!

 

 

 

   

 

 

 

   

 

 

 

 

 

オリバー不動産

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牧野 明

 

カテゴリー : 牧野明

皆様こんにちは!

株式会社オリバー新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です。

9月ももう終盤になり、陽が沈むのもはやくなって、朝が肌寒くなる日が多くなってきましたね。

寒いのはどうしても苦手です。

暑いほうが良いです。

ただ秋となれば、紅葉のシーズンが始まるのももうそろそろですね。

季節毎に楽しめることが違うというのは、日本という四季の素晴らしさかもしれません。

全ての季節を楽しめるようにもなりたいなとブログを打ちながら思いました。

 

今回は、富山県初となる『FREAK’SHOUSE』をプレオープンを

9月21日(土)~9月23日(月)の3日間開催しております。

場所は、富山市茶屋町。

お客様のご厚意でこの度内覧会をさせて頂いております。

富山市にあるファボーレが増床工事をし、入られるテナントの中に

FREAK’S STORE(フリークスストア)さんが入られるとのことで

タイミングもバッチリです。

フリークスストアさんは

「アメリカの豊かさを日本に伝えたい」という想いからスタートしたセレクトショップ。

1986年の創業以来、”アメリカンライフスタイルの提案”を軸に、

洋服、生活雑貨、インテリアなど、自分たちが本当に「良い」と思えるものを、

ご提案されています。

フリークスハウスのコンセプトは、

”つながる(=セッション)を楽しむ家”。

アメリカンローカルハウスの平家をイメージした開放的なリビングと、

L字デッキで庭を囲んだ空間がリビング横にあり、室内と屋外の一体感がステキなお家です。

無垢の木をふんだんに使用されています!

シンボルでもあるキッチン上部の構造用合板で仕上げてあります。

このような内装デザインのお家はない贅沢なお家です。

置く家具や植栽など家を飾る楽しさ、ただ住むためだけの家じゃない。

暮らし、生活全てが人生を豊かにするフリークスハウス、ゼロキューブなんだと

つくづく感じます。

 

ご興味、ご関心のある方はぜひこの機会にご来場頂けましたら幸いです。

お待ちしております。

 

株式会社オリバー 新築不動産アドバイザー 中田悠太

〒939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

TEL 076-492-6628 FAX 076-492-6639

URL:https://lifelabel.jp/(ライフレーベル) (ライフレーベルHP)

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URL:http://www.oliver-fudousan.jp (オリバー不動産HP)

 

#富山県 #富山市 #株式会社オリバー #オリバー

#LIFELABEL #ライフレーベル #ZEROCUBE #ゼロキューブ

#FREAK’SHOUSE#フリークスハウス#FREAK’SSTORE#フリークスストア

#完成見学会 #内覧会 #新築  #売土地 #土地

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#中庭のある家 #芝生 #L字デッキ

カテゴリー : 中田悠太

こんばんは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

9月も中旬ですが、この数日暑い日が続いていますね。

夜は過ごしやすいですが…

9月の下旬頃になってくると、朝晩は冷え込んでくるんでしょうね…

そんな今年の9月は3連休が2回もあるんですね。

あまりにも世間でいう連休と無縁なので、忘れていました。

各地でいろいろなイベントがあるようで、

住宅関係もこの3連休は各地で展示会や完成見学会が多く開催されています。

 

オリバーの新築事業部でも富山市窪本町で内覧会を開催しています。

新築をお考えの方、考えはじめた方、ご来場をお待ちしております。

 

 

 

 

オリバー不動産では、富山市鵯島で新築分譲住宅を3棟建築中ですが、

同じ鵯島地内で中古住宅の販売を開始します。

 

販売価格は1,490万円

土地面積247.12㎡、建物床面積178.57㎡

構造は木造2階建

新築年月は1991年7月で、築28年です。

間取りは6SLDK。

駐車は現況2台可能です。

 

 

なかなか五福小学校校区で中古住宅が出ないですので、

五福小学校エリアで中古住宅をお探しの方、必見です。

市内電車の富山トヨペット本社前まで徒歩8分。

市内中心部へのアクセスも非常に良好な立地です。

 

現在は売主様の荷物が残っていますが、

空家ですので内覧は随時可能です。

もちろん荷物はお引渡しまでに片付けます。

 

五福小学校校区の中古住宅、詳細はお気軽にお問合せください。

 

 

 

 

   

▲道路からの外観                ▲間取図

 

 

   

▲LDK                  ▲1階和室(仏間)

 

 

   

▲キッチン                 ▲浴室

 

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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牧野 明

カテゴリー : 牧野明

三森禎人
三森禎人

2019年09月13日(金)

☆富山市太田中古住宅☆

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部の三森(みつもり)です。

 

最近は、涼しくなって参りまして、秋の夜長に

 

色々な趣味をするのも楽しみですね。

 

今日は、中秋の名月

 

月はキレイに見えてますでしょうか?

 

私の場合、月を見ながらお団子ならぬ、

 

おいしいお酒が欲しくなりますね。

 

 

 

先日、初めてゴルフコンペというものに参加させて

 

いただきました。

 

当日は、曇り時々雨で、時折強く降る天候となっておりました。

 

しかし、ずぶ濡れになることは無く、気持ちよくラウンドできました。

 

キャディーさんも優しい方で、下手な私にも優しく対応して

 

いただけましたので、心が折れることなくラウンドできました。

 

感謝!!感謝!!

 

スコアはまだまだですが、秋の夜長も基礎をしっかり練習して

 

うまくなりたいですね。

 

 

 

さて、今回は、富山市太田(山室)にございます、

 

中古住宅をご紹介させていただきます!!

 

 

 

富山市太田74-19  1,480万円

 

築21年   4LDK

 

土地面積:205.00㎡(62.01坪)

 

建物面積:122.50㎡(37.05坪)

 

 

 

オール電化住宅、1・2階トイレ設置

 

外壁・屋根リフォーム済(2013年頃)

 

カーポート2台用+駐車スペース2台分

 

サンルーム兼用物置スペース(約5帖)

 

南向きベランダスペース

 

 

山室小学校 約1.5km(徒歩19分)

 

山室中学校 約900m(徒歩12分)

 

最寄り駅の大泉駅まで徒歩15分

 

近くには、郵便局、ユニクロ、各種飲食店、

 

スーパーバロー、ヤマダ電機などなど、

 

生活環境は充実しております!!

 

 

 

中古住宅をお探しの方は一度ご見学されてみては

 

いかがでしょうか?

 

リフォームが必要な箇所もございますが、

 

価格交渉にも柔軟に応じます!!

 

是非、一度ご来場をお待ちいたしております。

 

それではまたお会いしましょう~

 

 

 

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カテゴリー : 三森禎人

こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

9月に入りました。暦の上では季節は「秋」。

短い夏もとうとう終わってしまいました。

今年の夏の思い出は家族旅行ですね。

普段休みの関係で家族となかなか出かけることができませんので、

本当に良い思い出になりました。

 

 

 

   

 

 

 

 

 

富士急ハイランド、東京ドーム、富岡製紙場…

今年はたくさん行きました。

個人的には上の写真にもありますが、都電荒川線。

前々から乗りたかったので、とてもいい機会になりました。

 

感想としては「混雑」。

もしかしたら富山の路面電車の方が…

でも、都会の真ん中で走る都電は、癒しの乗り物かもしれません。

 

今年の夏の思い出話でした。

 

 

 

 

富山市大町で分譲マンションの販売の依頼をいただきました。

マンション名は「メゾン堀川」。

階数は7階なので、眺望は良好です。

 

 

販売価格は650万円。

間取り4LDK、専有面積は約70㎡。

築年数は40年です。

物件公開は準備中ですので、整いしだいホームページにアップします。

 

 

この物件はなんと南富山駅に隣接。

踏切を渡れば、南富山駅です。

車の運転をしない方や苦手な方でも電車利用に便利なので、

とても利便性が高いです。

 

管理は自主管理ですが、

共用部などは管理人の方が清掃してくださっていますので、

いつもきれいな状態になっています。

室内は現況渡し。

売主様の荷物が入っていますが、引渡しまでには撤去します。

水廻りや内装はリフォームをした方が良いかもしれませんが、

お好きなリフォームができるというメリットもあります。

 

現在は空家ですので、内覧は可能です。

お気軽にお問合せください。

 

 

 

 

   

▲外観                    ▲間取図

 

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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牧野 明

 

 

 

 

 

カテゴリー : 牧野明

中田悠太
中田悠太

2019年09月02日(月)

フリークスハウス 完成間近!!

皆様こんにちは!

株式会社オリバー 新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です!

9月にとうとう入りました。

秋もいよいよ始まっていく時期です。

九州、四国では、豪雨により、お家が浸水したりと災害がありました。

多くのニュースを見かけます。

雨が降らない時期が長く続いていましたので、

それが急に襲いかかったような感覚ですね。

 

さて本日は、富山市呉羽にて、建築中の富山県初のFREAK’S HOUSE(フリークスハウス)が

完成間近となりました

FREAK’S STORE(フリークスストア)とLIFE LABELのコラボレーション住宅。

『アメリカンローカルハウスの平家をイメージした開放的なリビング、

L字デッキで庭を囲むプランで、室内と屋外の一体感を演出。大空間の吹き抜けで

上下階の閉塞をなくし、家族や仲間、自然とのゆるやかなつながりを生み出す

空間をデザインしています』※(フリークスハウスのカタログ引用)

「現在建築中の写真」

 

「イメージ写真」

 

多くの資料請求をいただいておりますお家になります

10月には、見学会等予定しております。

日時等確定しましたら、皆様に告知したいと思いますので

宜しくお願いいたします。

 

株式会社オリバー 新築不動産アドバイザー 中田悠太

〒939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

TEL 076-492-6628 FAX 076-492-6639 携帯

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三森禎人
三森禎人

2019年08月29日(木)

☆富山市つばめ野本格和風住宅☆

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部の三森です!

 

最近はすごしやすい気温になりまして、

 

さわやかな秋の風を感じる今日この頃ですね。

 

最近、趣味のゴルフにはまっておりまして、

 

毎日の様に会社帰りには練習場に通っております。

 

まだまだへたくそなのですが、少しずつでも自分なりに

 

進歩があると楽しいものですね

 

夏休みには、埼玉県の友達を訪ね、

 

栃木県の鹿沼カントリークラブ

 

埼玉県の妻沼ゴルフ場

 

にて、連日灼熱の中、2ラウンド周ってきました。

 

ゴルフ場の景観が、とても美しく、癒されて帰ってきました!!

 

しかし、今年の夏は本当に暑かったですね。

 

 

スコアが悪くても、森林浴もでき、また、結構歩きますので、

 

体力維持にも良いスポーツですね!

 

でもプロの方たちは、3日連続合計54ホールを戦って、

 

しかもずっと歩いて回って、すごい体力と精神力ですね!

 

本当に尊敬いたします。少しでも近づけるように

 

練習していきます。

 

 

 

さて、現在販売中の中古平家住宅のお知らせです!!

 

平家の本格和風住宅です。

 

 

 

土地は、区画2つ分を南北につなげた敷地となって

 

おります。

 

広々敷地で、お庭スペースもあり、ゆったり生活を

 

楽しまれる方や、ぜいたくではありますが、趣味の

 

家として、ご自分の人生をさらに楽しむ空間と

 

しても良いかもしれませんね。

 

 

 

富山市つばめ野1丁目128-139

 

築12年   3LDK

 

土地面積:480.71㎡(坪145.41坪)

 

建物面積:133.59㎡(40.41坪)

 

 

オール電化住宅、トイレ(洋便器・小便器)設置

 

ユニットバス1.25坪、浴室乾燥暖房機

 

IHクッキングヒータ、食器洗い乾燥機

 

カーポート2台用+駐車スペース2台分

 

 

倉垣小学校 約550km(徒歩7分)

 

和合中学校 約900m(徒歩12分)

 

バス停鯰温泉口まで徒歩15分

 

近くには、V・ドラッグ、セブンイレブン、

 

八重津浜、四方漁港なども近く、

 

釣りやマリンスポーツがお好きな方にも

 

ピッタリな物件ですね!!

 

ご案内は随時受け付けておりますので、

 

お気軽にご連絡くださいませ。

 

 

それではまたお会いしましょう~

 

 

#富山県 #富山市 #株式会社オリバー #オリバー #LIFELABEL #ライフレーベル  #ZEROCUBE #ゼロキューブ #ZEROCUBEMALIBU #ゼロキューブマリブ #MALIBU #マリブ #住宅展 #完成見学会 #内覧会 #モデルハウス #新築 #リノベーション #中古住宅 #売土地 #土地 #分譲地 #四角い家 #緑のある暮らし #富山の家 #こだわりの家 #シンプル #ナチュラル #北欧 #サーフ #インダストリアル

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