皆さまこんにちは！

 

ＯＬＩＶＥＲ不動産の三森禎人（みつもり　よしと）です。

 

いよいよ東京オリンピックが開幕いたしますね！

 

過去のオリンピックとは、様相が異なる、大変な事態の中での

 

開催となりますが、日本代表として頑張っておられる選手の頑張りに

 

敬意を表し、精一杯TVで応援したいと思います。

 

どの競技も注目しておりますが、特に興味がありますのが、

 

ゴルフ、サッカー、柔道、陸上、体操、バスケット、クライミング

 

水泳、野球、ソフトボールなどなど本当にどの競技も楽しみですよね～。

 

スポーツニュース観戦がほとんどになるかと思いますが、

 

日本代表の皆様には、今まで頑張って来られた力をしっかり出し切って

 

頑張ってほしいですね！がんばれニッポン！！

 

 

 

さて、今回ご紹介差し上げます物件は、

 

富山市大泉町にございます、大泉駅から徒歩６分のアクセスも良い

 

立地条件の物件です。

 

ここでワンポイントアドバイス！！

 

＜Point！＞

中古住宅物件を見学する場合には、まずは雨漏りが無いかをチェック！

 

屋内からは、天井や壁の上部に水の染みた跡が無いかをチェックいたします。

 

屋外からは、かわら屋根であれば、棟（▲の頂点部分）部分にずれが無いか、

 

かわらの列が整っており、ずれや破損が無いか。

 

まずはそこからチェックしましょう！

 

雨が漏っていると、見た目の雨染みが目立つのは当然ですが、

 

屋内の物が濡れて損傷してしまいます。

 

また、構造材（木・鉄骨など）や壁内の断熱材が雨が降るたびに濡れて

 

傷みやすくなり、大きな修理、多大な出費につながりかねません。

 

早期発見、早期対処が重要となります。

 

もちろん、雨漏り状況は、不動産業者（仲介業者）にも

 

確認した方がよろしいですね。所有者様からの伝達事項や、

 

直接現地での目視確認を行っておりますので。

 

 

さて、大泉町中古住宅のご紹介を差し上げます。

 

築４６年とかなり古い物件ではございますが、

 

とても趣のある建物で、そのような建物を生かした

 

リフォームをしていただけるお客様募集中です！

 

 

▲外観全景

 

▲玄関正面

 

公簿面積（土地）：469.79㎡（１４２．１１坪）

公簿面積（建物）：252.55㎡（７６．３９坪）

販売価格：１，５００万円

７ＤＫ（和室６帖×４・８帖×２・洋室１９帖・DK７帖

駐車スペース：３台程度可能

※敷地が広く、庭や東屋もございます！！

敷地奥側に増築部分の茶室つきの広々１９帖のスペースもございます。

 

 

 

 

▲本格和風　和室（茶室）

 

 

▲浴室

 

 

▲トイレ（小便器もあり）

 

▲お庭も素敵です！！

 

https://www.athome.co.jp/kodate/6973762588/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

▲詳細は、上記ＵＲＬをクリック

 

周辺環境も充実で安心です！！

グリーンモール山室まで1,064m

富山市立堀川保育所まで849m

堀川小学校まで809m

堀川中学校まで599m

ローソン富山大泉本町二丁目店まで382m

 

随時ご案内可能です！！

是非、一度ご覧くださいませ！！

 

 

 

私共では、引き続き、戸建住宅買取強化中です！！

 

空家管理でお困りではございませんか？

 

ご両親からご実家をご相続されて、雑草がボーボーになり、

 

この時期、毎月のように草刈りに遠くまで通われたり、

 

業者に依頼しての管理費用がかさんでおりませんか？

 

お家は、誰も住んでいないと、どんどん傷んでしまいます。

 

お家が傷んでしまっては、いざ売ろうと思っても、

 

売却金額が激減してしまいます！

 

そんな損をしないためにも、

 

そのような物件をお持ちの方は、早めに私共、

 

ＯＬＩＶＥＲ不動産にご相談くださいませ！！

 

お家の状態が良いうちに売却すれば、高額での買取も

 

可能となります！！！！！

 

さらに私共にてリニューアルをかけまして、物件をお探しのお客様に

 

マッチング！！最適な状態で販売いたします！

 

それでは皆様のご連絡お待ちいたしております。

 

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