皆さま、こんにちは！

オリバー不動産　堀田（ほりた）です。

暑い日が続いていたと思いきや、風が涼しく感じる日もありと、、、

体調管理が大変ですね！！

今日は大切なお宅を売却した時の税金についてです。売却して代金を受け取れば

安心っ！！！　　　とはいかないんですねーーーーーーっ

せっかく高く売れたのに儲けがあれば、お上はしっかり税を徴収します。

それが、『譲渡所得』です。　　ほんと、ちゃっかりしてますよね、、、

計算式や譲渡所得の説明は省きますね。ここで一番大事な書類の一つに

住宅を購入した時の『売買契約書』が必要！っという事です。取得費です。

新築を建てられた方や戸建て住宅を購入された方はハウスメーカーから

書類一式を引き渡し時に頂くと思いますが、相続したりなどで父母や祖父母が

いつ建てたか分からない住宅の時は大変です。すぐに購入した！という証拠を

探して下さい！！！！！　　　売買契約書なら良いのですが、他には領収書や

銀行の通帳でも構わないので、ぜひぜひ探して下さい！！！！

万が一、無かったら取得費の扱いが変わり、結果的に譲渡所得が多くなるかも、、

家に限らず、購入した際には必ず領収書や書類は厳重に保管しましょう！

と言う自分は、、、、、捨てちゃいます。

気を付けます！！

皆様も、ご自宅を将来売却を考えてるなら契約書は大切に！！！

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