皆様こんにちは、オリバーの護摩堂です！

 

記録的寒波で、毎日寒い日が続きますね～。

 

除雪で身体がボロボロです。

 

皆様もお気をつけくださいませ。

 

 

中古物件を探していると、最近よく聞く「リノベーション住宅」！？

 

以前から聞く「リフォーム」と、どう違うかご存知ですか？

 

 

大手メーカーさんの解説によると「リフォーム」は、「改良、改善、刷新」

 

という意味です。

 

一般的には「建物の老朽化した部分や建物全体を新築時の状態に回復させる」

 

または「より使いやすいように改善・改良すること」がリフォームに該当するそうです。

 

例えば、住宅の外壁の塗り直し、和式トイレから洋式トイレへの変更、

 

ガス台をビルトインコンロに変えるといった内容です。マンションやアパートの

 

ような集合住宅の場合は、入居者が退去した後にもとの状態に回復させることを

 

リフォームと呼ぶこともあります。

 

 

 

「リノベーション」は、「革新、刷新、修復」という意味です。

 

リノベーションは大がかりな改修を施して、新たな機能や付加価値を

 

加えることを指していて、「リフォーム前より住居の性能や価値を向上させること」を

 

目的に行うのがリノベーションだそうです。

 

例えば、明治時代に建てられた歴史的建造物を、外観を保ちながら現代の生活に

 

合う様式に内部を大きく変えることは、リノベーションに該当します。

 

また、一般的な事例としては「古いタイプの間取りを変えてひとつながりの

 

リビングダイニングキッチンにする」「和風の外観を洋風にする」

 

「古民家の土間と台所を現代風のシステムキッチンにする」といった内容です。

 

 

弊社オリバーでは、買取再販に注力しております。

 

物件を診て買取、リフォームなのかリノベーションするべきか？

 

お客様が求める住宅を適正価格で再販（ご提案）できるよう頑張っていきます。

 

そのためには、お家が必要です。

 

空き家管理でお困りの方、オリバーにご相談ください。

 

査定（審査）に馳せ参じますよ。

 

ご連絡お待ちしております。

 

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