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2023年5月15日

不動産座学

みなさま、こんにちは!!

 

久しぶりのブログ更新です。

 

さてさて、不動産座学としまして今回は『不動産の単位』についてです。

 

単位として皆さんが思いつくのは、個・人・台・枚・本、、、、、などなど

 

たくさんありますよね?  そこで『不動産の単位』ですが

 

先ずは【建物】。これについては何となくわかりますね?!

 

棟・軒・戸・邸など複数あります。どれが正式と言う事ではなく、マンション・

 

ビル、居住用家屋など建物の形状でそれぞれ使い分けるのが一般的です。

 

マンションやビルなら1棟、一般的な居住用家屋なら1軒や1戸ですね。

 

それでは【土地】はどうでしょう???

 

ヒント:この絵です。

 

答えは、【筆】です。区画と言う名前も聞いた事あるのではないでしょうか?

 

区画は、その土地を利用するために区切られた単位です。1区画=1筆となる場合も

 

ありますが一致しない場合もあります。

 

ではなぜ【筆】になったのでしょうか??所説あります。

①豊臣秀吉が太閤検地を行った際に土地の情報を一行で筆で書き下ろしたことから

【筆】になったという説

②明治時代の地租改正法の条文に「一筆毎ノ、一筆トナス地」とあるのでこの時点

で定められたのではないか?

 

所説ありますが、あぁ土地の単位なんだぁっという事だけでも覚えておくといいですね!

 

オリバー不動産では、中古住宅の買取強化を行っております。

 

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