こんにちは。

オリバー不動産の小林です！

今回は物件購入の総額費用についてのコラムです！

物件のご購入をお考えの皆様がおそらく一番気になっている物件総額。。。

例えば、この中古住宅を住めるような状態にするのにいくらかかるのか、現状のままで買うのに物件価格以外に追加の費用があるのか、土地購入の際に必要な経費は、、、

様々な資金面でのご心配があると思います。

物件にもよりますが、物件価格以外にかかる諸経費の主な例は

仲介手数料

所有権移転費用

確定測量費

リフォーム費用

火災保険費用

等です。

資金に関わる、ご心配を少しでも軽減する方法を伝えます。

1つ目は不動産業者に直接問い合わせる。

何かご心配なことが出来た場合はすぐにお聞きされてみるのが確実かと思われます。

不動産業者がかかる費用を概算ではあるものの、きっと答えてくれるはずです！

2つ目は諸経費が少ない物件を選ぶ。

物件価格と諸経費など実際に契約してからでないと確定しない費用が多いと皆様ご心配の事と思います。

その際は諸経費が少ない物件を選ぶことです！

例をあげますと、不動産業者が売主となっている物件、既に売主様の手でリフォームや測量が行われている物件などです。

特に不動産業者の手でリフォームがかかっている物件などは、しっかりと2年間の契約不適合責任なども付いておりますので安心です。

さらに、オリバーのリフォーム物件では5年間のシロアリ保証もついております！

今すぐお客様が住めるような状態にした上で引き渡しますので、リフォーム費用や測量費など経費が格段に下がり、安心です。

皆様がご安心できるような住まいづくりを続けてまいりますので今後ともよろしくお願いいたします。

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