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オリバー不動産　石川支店の小林です。

今回は金澤町家を解体する際の注意点について、お話いたします。

☆解体前の手続きと注意点

金澤町家を解体する際には、以下の手続きが必要です。

• 事前届出：解体や外観の大規模改修を行う場合、90日前までに金沢市への事前届出が義務付けられています。

• 特定金澤町家の登録：金沢市の歴史、伝統及び文化を伝える上で特に保全と活用の必要があると市長が認めるものは「特定金澤町家」として登録されます。登録された建物は、解体や大規模改修の際に特別な手続きが求められる場合があります。

• 金沢市公式ホームページ

☆補助金制度の活用

金沢市では、金澤町家の保全や活用を促進するため、以下の補助金制度が設けられています：金沢市公式ホームページ+1金沢市公式ホームページ+1

• 金澤町家再生活用事業：外部修復工事に対して、補助対象事業に要する経費の1/2以内（上限250万円）の補助が受けられます。屋根の改修工事は上限50万円、内部改修工事、内装改修工事及び設備機器整備は合計して上限150万円です。

• 危険空き家の解体補助制度：市の現地調査により危険老朽空き家と判定された個人所有の空き家の解体（除却）工事費に対して、工事費の1/2（補助限度額：50万円）まで補助されます。 kanazawa-machiyajouho.jp

☆解体業者の選定ポイント

金澤町家の解体を依頼する際は、以下の点に注意して業者を選定することが重要です：

• 伝統建築の解体実績：金澤町家のような伝統的な建物の解体経験がある業者を選ぶことで、適切な手法での解体が期待できます。

• 補助金制度への対応：補助金の申請手続きや要件に精通している業者を選ぶと、スムーズに補助金を活用できます。

• 近隣への配慮：解体作業中の騒音や振動、粉じんなどへの対策を講じてくれる業者を選ぶことで、近隣住民への影響を最小限に抑えられます。

金澤町家の解体は、歴史的価値や地域の景観への影響を考慮し、慎重に進める必要があります。具体的な建物の情報や所在地をお知らせいただければ、より詳細なアドバイスや見積もりの取得方法をご案内できます。