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皆さまこんにちは！！
OLIVER不動産 不動産アドバイザーの
三森禎人（みつもり よしと）です。
今日も梅雨らしく雨が降り続いていますね。
私は、雨も意外と好きで、こういう時は、デスクワークを
多めの配分にして、しっかり腰を据えて業務に励もうと
思います！
さて、本題に入りますが．．．
以前から、全国的に空き家が増加傾向にあり、問題となっております。
所有者が不明だったり、所有者が遠方のため、管理ももされずに
放置状態となり、庭の草木が鬱蒼として、防犯上なども良くなく、
近隣住民に迷惑や不安を与えております。
２０２０．３．１８北日本新聞の記事によりますと、
全国の空き家が、８４８万９千戸もあり、
空き家の建築時期は、１９７０以前（Ｓ４５年）が最も多く
４６．４％（３２万４千戸）。
次に、１９７１〜８０年（Ｓ４６年〜５５年）が、２４％と続きます。
築４０年を超える物件が、約７０％を占めているということです！
耐震６強以上の揺れでも倒壊しないよう耐震基準を適用したのは、
１９８１年６月（Ｓ５６．６）ですから、
その基準に適合しない空き家が約７０％を占めているとも言えます。
万が一の際に、倒壊する危険性を秘めているわけですから、
近隣住民や通りすがりの方への被害を考えますと、
危機管理上、早急に手段を講じる必要がありますよね。
また、空き家の建物取得理由は、
相続・贈与が、５２．２％と最も多く、
新築・建て替えが、１７．３％、
中古の住宅を購入が、１２．７％と続きます。
やはり高齢化社会に伴い、親からお家を相続されるケースが
半分以上を占めておりますね。
核家族化が当たり前の世の中、親からお家を相続されても
ご自分達のお家をすでに持っておられ、管理にお困りに
なるケースが多くなっております。
そんな場合は、迷わずOLIVER不動産にご相談ください！！
相続が決まった段階で、OLIVER不動産にご相談
いただけますと、まずは机上での調査、査定を行います。
その後、実際にお会いしまして、物件の状態を確認し、
ご希望条件のすり合わせをさせていただきまして、
買い取りはもちろん！仲介での売却お手伝いもさせて
いただけます。
富山のきときとなお魚と同じように、不動産も鮮度が大切です！
お家を空き家にして、日に日にお家の状態を悪くして鮮度が
落ちてしまう前に、OLIVER不動産にご連絡ください！
必ずお力になれるはずです！！
この梅雨どきに、雨が多くなり、雨漏りなどしていたら大変です！
建物の状態が良ければ、それだけ高く売れるわけです！
機会を逃して損しないためにも、お早目のご相談をオススメ
いたします！
それでは、OLIVER不動産へのご連絡お待ちいたしております！！
０１２０−５５５−４０１
それではまたお会いしましょう。
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