こんにちは、オリバー不動産の牧野　明です。

 

 

 

先日、物件を探していらっしゃるお客様とお話をしている時に、

融資の事前審査について伺いました。

 

収入や借入れ状況など伺ったところ、

収入については予算の中ではクリアする感じでしたが、

車のローンなど他に借入れなどがあるという返答がありました。

 

車のローンがある場合は返済比率の中に入ってしまうので、

思ったほどの借入れができないかもしれないことをお伝えし、

一度金融機関に相談しに行くことをおすすめしました。

 

 

融資の事前審査や事前相談は物件探しと同じくらい重要なことです。

たとえ中古住宅であっても、

売買価格だけではなく、金融機関の手数料、登記費用、媒介手数料、

火災保険などいろいろな費用がかかってきます。

 

 

物件探しはもちろん重要ですが、

もし買いたい物件が見つかっても、融資が通らないってこともあります。

「まずは物件」という気持ちは良く分かりますが、

融資についても充分知識を持って、できれば自分の希望の融資額が大丈夫なのか、

物件探しと一緒に進めていきましょう。

弊社は最適な融資の提案をさせていただいておりますが、

自分で金融機関で話を直接聞くっていうのもお家探しのポイントです。

 

 

ただ、金融機関は融資のプロでも、

物件探しと同時のアドバイスをしてくれるわけではありません。

弊社ではお家探しからお引渡しまでトータルでサポートさせていただきます。

お気軽にご相談くださいませ！！

 

 

 

 

 

 

 

高岡市伏木中央町で売地を販売中です。

 

販売価格は470万円です。

 

伏木駅より徒歩12分。

伏木小学校まで約500ｍで、お子様の通学に安心な距離です。

上水道、下水道は引込み済み。

現在は更地です。

 

ご不明な点などお気軽にお問合せくださいませ。

 

 

 

▲建物は解体済みで更地になっています。

 

▲敷地の後ろ側からの画像です。

 

▲前面道路状況

 

 

詳細はこちらから　⇩⇩

https://www.athome.co.jp/tochi/6966434036/?DOWN=4&BKLISTID=004LPC&sref=list_map

 

 

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町４－４－４

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牧野　明