皆様こんにちは！

 

ＯＬＩＶＥＲ不動産の三森禎人（みつもり　よしと）です。

 

いよいよ１２月に入りまして、あっという間に今年も

 

あとわずかとなって参りました。

 

今年のことは今年のうちに、仕事も家のことも片づけたいとは

 

思いますが、すでにキャパオーバー(>_<)

 

そんな弱気なことを言っている暇はありません！

 

何とかまだまだ頑張って行きましょう～。

 

さて、先日、我が家の猫の額ほどのわずかな

 

庭スペースに、秋田の実家からいただきました

 

葉ザクロという庭木を植えておりまして、

 

ボウボウに枝が伸び放題でしたので、適当に剪定した

 

ところ、何と「オケラ」が枝に刺さっているでは

 

あ～りませんか(*_*)＜ギョギョ＞

 

 

これは、きっとモズ（百舌）の仕業だなと思いました。

 

過去にもアマカエルが刺さっていたこともありました。

 

「モズのはやにえ」と言うそうですが、この枝に刺さっている

 

 

地面からの高さが、降雪量の目安にもなると言われています。

 

つまり、冬のエサが少ない時期に、モズが戻ってきて、

 

枝に刺したエサを食べに来るからです。

 

そのため、およその降雪量の予報にもなるといったわけです。

 

早速地面からの高さをはかったところ、１ｍ２０ｃｍほどございました！

 

 

結構降る～(>_<)

 

我が家は、旧大山町、富山市の市街地から約２０分程度、

 

冬の気温は、約２～３℃は低いです。

 

今年の降雪時期も早いと聞いておりますので、早めの

 

タイヤ交換、冬支度が必要ですね。

 

 

さて、

 

富山市高木南（呉羽地区）に未入居新古物件ございます！

 

地元工務店　野城工務店様のモデルハウス（未入居）、築４年の新古住宅を

 

ご紹介いたします。

 

まだまだ年内間に合うかも．．．

 

ご新居でクリスマスパーティーやお正月を

 

過ごしてみてはいかがでしょうか？

 

とてもハイグレードな設備仕様で、構造も地元工務店ならではの

 

しっかりとしたお家に仕上がっております。

 

また、断熱材も発砲ウレタンを吹き付けておりますので、

 

冷暖房効率も良く、冬は暖かく、夏は涼しいお家です！！

 

一度ご内覧していただきましたら、とても素敵なお家だと実感

 

していただけます！！

 

▲外観全景

 

 

▲玄関正面

 

公簿面積（土地）：３１２．５㎡（９４．５３坪）

公簿面積（建物）：１４３．０８㎡（４３．２８坪）

販売価格：３，１５０万円

４ＬＤＫ（和室８帖・洋室６帖×２・洋室９帖・書斎スペース、フリースペース）

オール電化仕様（IH３口コンロ）、エコキュート

駐車スペース：６台以上可能

※敷地が広いため、ご親族、お友達を招いても全く問題なし！

ＬＤＫは、広々２２帖！

ペアサッシも内側樹脂、外側アルミ、ＹＫＫ高品質サッシ！

断熱材も発砲ウレタン吹付仕様の高断熱にて冷暖房効率も良好です！

家具付き！！（ダイニングテーブル、ソファ、ソファーテーブル、ＴＶボード）でお得！！

モデルハウス仕様のため、設備は充実のハイグレードタイプ！

各ドア、建具、造作も地元工務店ならではのこだわりの充実仕様！！

 

 

▲リビングＴＶボード

▲リビングからダイニング・和室方向

 

 

▲本格和風　和室

▲タカラスタンダード（ホーロー）キッチン

▲トクラス（旧ヤマハ）システムバス１．２５坪

▲ＴＯＴＯタンクレストイレ、手洗い機付き

▲中二階　書斎スペース

 

▲２Ｆもタンクレストイレがございます！！

 

▲２Ｆも洗面化粧台がございます！！

 

 

https://www.athome.co.jp/kodate/6970318805/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

▲詳細は、上記ＵＲＬをクリック

 

周辺環境も充実で安心です！！

アルビス・大阪屋スーパー　約１．６ｋｍ

東山保育園　　約１．３ｋｍ

呉羽小学校　　約１．２ｋｍ

呉羽中学校　　約０．９ｋｍ

呉羽高校　　　約０．７５ｋｍ

呉羽駅　　　　約１．３ｋｍ

 

随時ご案内可能です！！

モデルハウス仕様のため、各設備上級グレードのため大変お得です！！

是非、一度ご覧くださいませ！！

 

皆様も風邪やコロナには十分気を付けまして、年末まで突っ走りましょう！

 

それではまた．．．

 

 

 

☆年末年始休暇のおしらせです☆

１２/２４（金）仕事納め

１２/２５（土）～１/５（水）休暇

１/６（木）仕事初め

１/７（金）通常営業

 

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株式会社オリバー 新築不動産事業部　三森 禎人

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