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2023年5月28日

不動産屋さんとの付き合い

皆様、お久しぶりです!!!

オリバー不動産の小林です✨

私が不動産に関わらせて頂いて、もう1ヶ月が経とうとしているのですね、、、

今も泥臭くお勉強中です!!!!

今回は、不動産屋さんの取引態様についてお話致します。

急に取引態様と言われても、、、と思いますよね。私だったら思います、、、

取引態様とは、私たち不動産業者が、お客様の土地や建物のお取引に対してどのように関わっていくか!というものです

要するに不動産屋さんとの付き合い方ですね!(^^)!

この取引態様には3種類あります。

一つは「売主」

不動産会社が所有している物件を直接お客様に売る!というものです。

これはわかりやすいと思います。持っているものを売らせていただく。リサイクルショップの様なものですね(^▽^)

二つ目は「代理」

売主様から不動産会社が代理権をもらって、売主様に代わって販売から契約までを行うものです。

売主様の代わりに販売を行うということですね!!

三つ目は「媒介」

これは、取引態様として一番多いのではと思います。売主様と買主様の間に立って物件登録サイトに登録、また、査定から取引のサポートまで様々な業務を行うものです!

「代理」と違うのは販売をするのはあくまで売主様ご本人だというところです

慎重に考えてご自身に合ったご契約を(^^♪

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