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不動産お役立ちブログ

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こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

この前の日曜日、バドミントンのジャパンオープンの決勝戦があり、

桃田選手が優勝しました。

すごいですね、桃田選手。

 

私事ですが、今年の春頃から久しぶりにバドミントンを再開しました。

週に1回ですが、年齢にも関わらず若い方々とプレーさせていただいています。

40代後半になってのブランクは相当影響し、最近になってようやく慣れてきた感じです。

スピードにはなかなかついていけませんが、無理しないように頑張っています。

いつか40代後半以上だけで構成されているところを見つけて、

もう少し年齢に合ったプレーをしたいですね。

 

 

 

最近、自社媒介物件の動きが多く、契約が完了した物件も多くあります。

そんな中で売却のご依頼も多くいただいており、

随時ホームページにもアップしてまいりたいと思います。

 

そのうちの一つ、

富山市上滝で土地の販売のご依頼をいただきました。

 

土地は約50坪、販売価格は120万円です。

詳細はこれからアップしますが、

・上水道、下水道は引込み済み

・前面道路は融雪装置あり

・手頃な販売価格

・現在は更地

・富山地方鉄道「上滝駅」まで徒歩圏内

上記のような特徴です。

 

 

旧大山町で新築を検討している方、

富山市でお手頃な物件をお探しの方など、

是非ご検討をお願いします。

 

詳細はオリバー不動産までお気軽にお問合せください。

 

 

 

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▲物件南側より               ▲物件北側より

 

 

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▲南側道路は融雪装置があります。       ▲東側の道路も公道です。融雪装置あり。

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

フリーダイヤル 0120-47-1152

<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください!>

オリバー不動産は買取り物件を随時募集しています。

買取り強化中です!!

定休日:火曜日・水曜日/営業時間:10:00~18:00

牧野 明

カテゴリー : 牧野明

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部 三森 禎人(みつもり よしと)です!!

 

ここ数日は、雨模様でスッキリしない天候が

 

続いておりますね~

 

そんな最中、この3連休!!

 

富山市中島 ZEROCUBE+BOX2

 

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滑川市常光寺 ZEROCUBE+BOX

 

 

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W内覧会開催中です!!

 

 

 

連日、多くのお客様で大盛況です!!

 

来年の消費税の影がヒタヒタと近づいておりますので、

 

お客様の気持ちも前向き!?

 

になっておられるご様子です。

 

富山市中島のお家は、

 

白を基調にしたナチュラルなテイストで、

 

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とても可愛いタイプのお家に仕上がっております。

 

リビング空間は、とてもゆったりとしたスペースで、

 

ZEROCUBE特有の開放感があり、

 

とても落ち着ける空間に仕上がっております。

 

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キッチン、洗面室などなど、お施主様のセンスが

 

光る仕上がりもお楽しみくださいませ。

 

 

 

滑川市常光寺のお家は、

 

今、流行りのアーミーグリーンZEROCUBEで、

 

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外観は自然に調和する色合いで、

 

そんな中でもZEROCUBE本来の

 

存在感のある大きな窓が家主をお出迎え

 

してくれます。

 

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屋内に入るとアメリカンスタイルを

 

感じさせる色合いを基調に、アレンジされております!!

 

 

テイストの違うZEROCUBE2棟を

 

ご覧いただける3日間!!

 

良い機会ですので、是非、この機会に足をお運びください!

 

 

富山市中島は、今回がファイナル内覧会となりますので、

 

どうぞお見逃しなく!!

 

 

それではまた会場でお会いしましょう~

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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三森 禎人

カテゴリー : 三森禎人

中田悠太
中田悠太

2018年09月13日(木)

富山市太田(太田小学校区)Y様邸地鎮祭

皆様こんにちは!

株式会社オリバー新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です

 

今週末まで雨の予報になっており、3連休の方々は外出しづらいかもしれませんね…

弊社では、2棟同時の完成見学会を開催する予定にしておりますので

足元の悪い中かもしれませんがご来場頂けますと大変うれしいです。

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富山市中島と、滑川市常光寺の会場になります。

2棟とも全く内観のイメージが異なりますので比較してみることもできます。

ご来場のほど心よりお待ちしております。

 

さて本日は、先日富山市太田分譲地にてY様邸の地鎮祭を執り行いました。

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あいにくの雨模様でしたが、「鍬入れの儀」ではお施主様の気合の入った「えい!、えい!、えい!」でした。

人生で一度しかない経験になりますし、永住する住まいを新築することになりますので

お施主様の気持ちがその掛け声に表れていたように感じました

これから消費税増税の影響もあり、新築の建築が多く増えていくと思います。

それと同時に地鎮祭も多く行われますが、地鎮祭始まる前に、ハウスメーカーの方や、宮司さんからマナーなどやり方をお話されると思いますが、事前にやり方などを知っておくと

神様に無礼のない地鎮祭になるかと思います。

 

それでは、このぐらいで本日は終わりたいと思います

下記のURLから、イベント情報や、不動産関連、ZERO-CUBEに関してのページへ飛びます。

ご覧頂けましたら幸いです。

宜しくお願い致します。

 

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

株式会社オリバー

新築不動産アドバイザー 中田悠太

939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

TEL 076-492-6628 FAX 076-492-6639

携帯 080-6368-7450

E-mail nakada@oliver-reform.jp

URLhttps://lifelabel.jp/ (ライフレーベルHP)

URLhttp://zero-cube.jp/oliver/zero-cube (ゼロキューブHP)

URLhttp://www.oliver-fudousan.jp (オリバー不動産HP)

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

 

 

カテゴリー : 中田悠太

こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

先々週あたりから富山県地方、雨の日が多い気がしますね。

この時期に雨が続くのも珍しい感じがしますが、実際はどうなんでしょうか?

7月、8月とかなり暑かったのですが、9月に入って早々と秋が訪れた感が強いです。

 

 

そんな中ですが、オリバー不動産はかなり多くのお問合せをいただいております。

誠にありがとうございます。

現地のご案内も希望のお時間で行けない場合もありますが、

なるべくお客様のお時間に合わせられるように頑張っています。

何も気にせず、お気軽にお問合せください。

 

 

さて先日、砺波市石丸の建物付きの土地ですが、ご成約いただきました。

私どもは売主様の仲介をさせていただいておりますが、

買主様、仲介業者様、誠にありがとうございます。

今回の売買は、建物解体更地渡しです。

解体業者様もかなり混んでいるようですが、来月中旬には解体工事に入ります。

引渡しまでしっかりと手続きを行います。

 

 

 

高岡市関大町で売地の販売中です。

立地は高岡駅南口から徒歩5~6分のところです。

周辺は閑静な住宅地で、住まいをするには最高の環境ではないかと思います。

 

土地の形状が不整形ですので、住宅や駐車の配置は多少制限を受けるかもしれません。

周辺環境と価格を重視される方、是非ご検討ください。

詳細はホームページのおすすめ物件に掲載しておりますので、ご覧ください。

不明な点はお気軽にご連絡ください。

 

 

 

関大町地形図   IMG_9918

 

 

 

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オリバー不動産

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牧野 明

カテゴリー : 牧野明

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部の三森 禎人(みつもり よしと)です。

 

 

今日は、一日中雨模様でしたね~

 

小中学校では、昨日の運動会が本日に変更になった学校も

 

多かったのではないでしょうか?

 

午前中だけ運動会が行われたとの情報も

 

お客様から聞きました。

 

暑すぎるのも大変ですが、ちょっと残念ですね...

 

 

 

本日は、午前中に

 

高岡市にあります、戸出町6丁目の中古住宅をお二組のお客様に

 

ご見学いただきました!

 

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こちらの物件は、築43年ではございますが、

 

平成6年に正面玄関と10帖の和室、2階の洋室16帖を

 

増築している物件です。

 

増築した和室10帖は、柱に漆を塗った本格和室と

 

なっておりまして、縁側もついております。

 

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また、2階の洋室16帖は、とても広いスペースで、

 

南側に面しておりますのでとても明るく、

 

2階のリビング感覚でのご利用も可能です。

 

 

 

本日ご来場のお二組のお客様は、

 

先日お二人でご来場され、再度ご家族皆さまで

 

ご来場いただきましたお客様1組と、

 

本日新規にてご来場いただきましたお客様1組の

 

ご来場をいただきました!!

 

 

 

再度ご来場いただきましたお客様からは、

 

確認事項の条件はございますが、

 

購入のお申込みをいただきました!!

 

ありがとうございます!

 

ご決断されるまでには、様々なご質問や

 

この物件で良いのか...

 

と何度もお家の中を確認されておられました。

 

 

早急にご条件の確認をさせていただき、

 

ご契約に向けて進んで参ります!!

 

 

 

9月に入りまして、中古住宅、売り土地の

 

不動産物件のお問い合わせがひじょう~に

 

増えております!!

 

これからご検討のお客さま!!

 

不動産は良い物件から売れますので、

 

早い者勝ちですよ~

 

思い立ったが吉日!!

 

気になる物件は、すぐに見に行くのがコツです!!

 

そんな時は!!

 

オリバー不動産へお問い合わせくださいませ~

 

 

それでは

 

またお会いしましょう~

 

 

 

 

オリバー不動産

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三森 禎人

カテゴリー : 三森禎人

皆様こんにちは

株式会社オリバー新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です

 

近ごろ、台風21号、北海道での地震などたて続けに自然災害が発生した週でしたね。

富山県は大きな被害はなかったですが、被災された地域は大変な毎日だと思います。

富山県は自然災害の被害が大きくならない県だというふうなイメージがありますが、

その油断が災害が発生した際に後悔したくないものですね。

 

さて本日は、富山市町新モデルハウス建築しておりまして、先日建て方を行いました。

 

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1日で家の形がつくられるというのは毎回驚かされます。

現場が花形といいますが、その通りだと思います。

 

富山市町新モデルは、

ZERO-CUBE+BOXを建築し、シックな内装スタイルにしていこうと考えております。

こちらは、アットホームに販売金額などすでに掲載しておりますので

下記のURLからご覧頂けましたら幸いです。

富山市中川原モデルもこれから工事が始まりますので、

掲載していきたいと思います。

ZERO-CUBE、モデルハウスに関してのお問い合わせお待ちしております。

宜しくお願い致します。

 

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

株式会社オリバー

新築不動産アドバイザー 中田悠太

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URLhttps://lifelabel.jp/ (ライフレーベルHP)

URLhttp://zero-cube.jp/oliver/zero-cube (ゼロキューブHP)

URLhttp://www.oliver-fudousan.jp (オリバー不動産HP)

URL:https://www.athome.co.jp/kodate/6966346229/ (アットホーム)

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

 

 

 

カテゴリー : 中田悠太

こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

この数日間の日本列島、災害が続きました。

台風21号の関西の大きな被害、そして今日の夜中に起こった北海道の大きな地震。

本当に大きな被害が出ました。

台風については富山県内では氷見市で被害があったようですが、

その他は大きな被害もありませんでした。

今回は富山市内もスーパーやガソリンスタンドなどは早めに閉めるお店があったり、

小・中学校では午前中のみで下校など台風に備えて準備していました。

 

被害に遭われた皆さまに謹んでお見舞い申し上げます。

 

 

 

 

オリバーの新築・不動産事業部では先日、懇親会を開催しました。

今回は馬肉専門で、先月下旬にオープンしたばかりのお店です。

相当昔に食したことがありましたが、久しぶりに食べた馬肉。

想像よりも美味しかったですね。また機会があれば行きたいと思います。

 

 

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画像を掲載したもののメニューの中身は忘れてしました。

すいません・・・

 

 

 

 

 

今週末の9月8日(土)、9日(日)の2日間、

富山市冨居栄町と金代で中古リフォーム住宅のオープンハウスを開催します。

 

富山市冨居栄町  富山市冨居栄町8-6

富山市金代    富山市金代217

 

上記の住所でナビ検索いただければ現地まで到着します。

 

 

2物件とも水廻り設備はすべて新品で、駐車スペースも3台は確保。

お客様が来られても安心です。

 

冨居栄町は大通りから少し入った閑静な住宅団地内で、

周辺にはアピタやスーパー、外食店、コンビニなどがあり、

生活利便性が高い立地となっています。

金代は閑静な住宅地にあり、

最近非常に人気の高い藤ノ木小学校校区にあります。

間取りも7DKと、部屋が7部屋もあり家族の多い方でも間数が取れます。

 

2物件とも開催時間は、午後1時~午後5時です。

もちろんオープンハウス開催時間以外でも随時ご案内いたします。

お気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

冨居栄町間取図   ①外観

▲冨居栄町間取図              ▲冨居栄町外観

 

 

金代間取図   ②外観2

▲金代間取図                ▲金代外観

 

 

お気軽にご来場くださいませ。

 

 

 

オリバー不動産

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牧野 明

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皆さまこんにちは!

 

オリバー新築不動産事業部 三森 禎人(みつもり よしと)です!

 

 

またまた台風がやって来ますね~

 

今回の21号は、非常に強い勢力とのことで、

 

富山はいつもあまり影響はないのですが、

 

今回も特に被害が無ければ良いのですが...

 

 

さて、今回は、今週末開催いたします、中古住宅のオープンハウスを

 

ご案内させていただきます!!

 

 

今回の中古住宅オープンハウスは、2棟同時開催です!!

 

開催日時は、

 

9/8(土)、9(日)13:00~17:00

 

 

①外観1

 

◯富山市金代217 1,480万円

 

土地面積:230.59㎡(69.75坪)

建物面積:136.80㎡(41.38坪)

 

③キッチン

 

⑤浴室

 

⑥トイレ

 

⑧和室1

☆主なリフォーム内容☆

水廻り入替え(キッチン、浴室、トイレ、洗面)

外壁塗装

内装(壁、床、天井一部)

オール電化改修(エコキュート仕様)

駐車スペース3台分土間コンクリート仕上げ

 

 

 

 

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◯富山市冨居栄町8-6 1,350万円

 

土地面積:226.68㎡(68.57坪)

建物面積:127.65㎡(38.61坪)

 

②キッチン

 

⑤トイレ

 

⑧広縁

 

☆主なリフォーム内容☆

水廻り入替え(キッチン、浴室、トイレ、洗面)

内装(壁、床、天井一部、ふすま・障子貼替え、畳オモテ替え)

給湯器取り替え

駐車スペース拡張工事(2台分)

車庫あり(1台分)

 

 

 

今回がファイナルになるかも?????

 

是非、この機会にご新居をお探しの方は

 

ご一見ください!!

 

お待ちしております!!

 

それではまたお会いしましょう~

 

 

オリバー不動産

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三森 禎人

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中田悠太
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2018年09月02日(日)

射水市黒河 モデルハウス お引渡し!

皆様こんにちは

株式会社オリバー新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です

 

9月に入り気温が落ち着いてきました。

◯◯の秋!!といいますが、活動するに適した時期だからなのかなと思います。

私も◯◯の秋にちなんで運動の秋にしたいなと考えております

近ごろ運動してないせいか、体型の方が気になりだしていまして…(笑)

この歳でそんな壁にぶつかりたくないので

運動するという意志をもって日々過ごしていきたいと思います。

 

さて本日は、射水市黒河モデルハウスのお引渡しを行いました。

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4月に完成し、約5ヶ月間大変お世話になったお家が花嫁に出ました。

素敵なご家族様にご購入頂け、弊社一同感謝しております。

本日からお住まいされるとのことで新しい生活の一歩を踏み出されました。

お引渡ししてからがスタートです。

弊社オリバーとご家族様との長いお付き合いになります。

一生物だからこそ施工業者として

また1人の人間としてご家族様に深く関わっていく存在になっていきたいと思います。

 

現在、富山市町新でモデルハウスの工事中。中川原、窪本町でも今年工事が進んでいきます。

たくさんの素敵なご家族様とお会いし、ご縁を頂けるよう自分自身精進していきます。

 

最後になりますが、射水市黒河モデルハウスをご購入して頂きましたH様。

誠にありがとうございました。

今後とも宜しくお願い致します。

 

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こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

今日の富山市、午後からの雨の降り方、ひどかったですね。

昨夜もひどかったですが、

今晩もあれだけ降るのでしょうか・・・

今日で8月も終わり。夏が終わってしまうのですね。

この雨とともに、秋の訪れを感じます。

 

そして秋の訪れといえば、明日からは八尾のおわらです。

人の多さが感じるので、実はまだ行ったことがありません。

富山県民としては一度は行ってみたいですけどね。

 

 

富山市町新に建築中のZERO-CUBEモデルハウスですが、

先日上棟を迎えました。

工事は順調に進行中で、11月には完成し見学会を開催予定です。

藤ノ木小学校校区で新築をお考えの方、ZERO-CUBEで新生活を検討してみませんか?

建売ではなくモデルハウスなので、仕様も一流です。

ZERO-CUBE+BOX、詳しくは当社までお尋ねください。

 

 

 

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そして中古住宅のご案内。

滑川市野町で中古住宅を販売中です。

販売価格は、1,080万円。

建築当初はかなり高級感があったと思われる雰囲気が漂っています。

 

建物玄関の前は広い空地になっており、

小さなお子様の遊び場、バーベキューなど用途は多彩です。

建物は一段上がっており、重厚感があります。

そして内部には中2階があり、和室の続き間がとても雰囲気がGOOD。

中は売主様の荷物が入ったままになっていますが、

基本的に空家ですので、随時内覧可能。

お引渡しまでには荷物はすべて処分します。

 

 

 

①外観   ②外観

 

 

 

③車庫   ⑦中2階和室続き間

 

 

 

野町間取図   ⑨玄関ホール上階段

 

 

 

内覧のご連絡、お気軽にお電話ください。

 

 

 

 

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牧野 明

 

 

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