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不動産お役立ちブログ

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三森禎人
三森禎人

2017年08月20日(日)

オリバーリフォーム祭開催‼️

皆様こんにちは!

 

オリバー新築不動産事業部の三森です‼️

 

 

皆様、夏休みはいかがでしたか?

 

私は、実家の秋田に家族仲良く

 

みんなで帰省して参りました!!

 

 

富山よりかなり涼しく、避暑地の様に

 

ゆっくり過ごすことが出来ました!

 

 

 

夏休みボケをしているヒマは無く、

 

 

この土日の連休には、イベントプラザにおきまして、

 

まだまだ夏の暑さは続きます!!

 

熱い!熱い!リフォーム祭!!を開催させて

 

イベントプラザ1

 

 

 

いただきました!!

 

 

お客様も連日、熱い!熱い!

 

リフォームご相談!!

 

外壁セミナー1

 

 

新築ご相談!!

 

新築不動産ブース

 

 

不動産ご相談!!

 

 

外壁セミナー2

 

 

をたくさんいただきまして、

 

会場のエアコンも効きにくい状況になっておりました!!

 

 

 

やはりお客様も真剣にご検討されておられますので、

 

私たちもそれ以上に熱く!熱く!ご対応させていただきました!!

 

 

それぞれのお客様によりまして、

 

 

お困りごと、ご検討されておられる内容は、

 

三者三様です!!

 

 

各部署のプロフェッショナルが、お客様の

 

お困りごとを解決すべく、ご対応させていただきます!!

 

 

 

これからあっという間に秋が過ぎ、冬がやってきます!!

 

 

皆さんも早めのご準備が必要です!!

 

 

まずは、オリバースタッフにご相談してみてはいかがですか!?

 

 

 

きっとお力になれると思いますよ。

 

 

 

それでは、寒い冬が来る前に、せっせせっせと

 

アリとキリギリスの

 

アリの様に頑張って、皆様が寒くならないように

 

 

一生懸命お手伝いをさせていただきます!!

 

 

 

 

それでは、またお会いいたしましょう!!

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

フリーダイヤル 0120-47-1152

<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください!>

定休日:火曜日・水曜日/営業時間:10:00~18:00

三森 禎人

カテゴリー : 三森禎人

中田悠太
中田悠太

2017年08月19日(土)

滑川市土地探索中・・・

皆様こんにちは!

株式会社オリバー、新築不動産事業部 の中田悠太です☀

オリバーは、17日で夏季休暇が終わり、18日よりスタート致しました。

皆様は、お盆休みをいかがお過ごしになられましたか?

私は、高校野球を見に、甲子園と、大阪を観光してきました。

甲子園の方は、内野席がとれず、外野席でしたが、甲子園の雰囲気は言葉でいいあらわせないすごいものでしたね💦

プロ野球とは違う、負けてしまったら部活を引退という状況の中、試合をするので1つ1つのプレーに緊張感がありました。

さて本日は、現在滑川市で新築をご検討されているお客様の土地を現地でいろいろ探しまわっております。

その一部の現地写真がこちらになります❗️

IMG_1752IMG_1772IMG_1774

滑川市上小泉周辺の売りに出されている土地になります。

まだいろいろと調査しなきゃいけないことは、周辺環境との関係は当たり前のことなのですが、

外交費用、排水環境などなど、

自分が家を建てるに当たってどんな情報が必要か考えながら、

ご提案できる調査をして

いきたいと思います。

土地から探すにあたっても、

場所と、価格だけにとらわれず、

様々な角度、視点から見てみると多くの疑問点が、資料上にはのってないことだらけですので、私ども、オリバー不動産にご相談頂ければ幸いです。


宜しくお願い致します。

株式会社オリバー 新築不動産事業部

中田 悠太

住所 富山県富山市二口町3丁目2-14

カテゴリー : 中田悠太

こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

 

オリバー不動産は本日17日(水)までお休みをいただいております。

 

ですので、このブログを書いている今日までです。

 

11日間お休みをいただき、

 

長いようであっという間のお休みでした。

 

途中いくつか仕事もありましたが、鋭気を養いましたので、

 

また明日18日(金)より全力で頑張ります。

 

 

 

 

 

この休みの間に、関東方面へ旅行に行ってまいりました。

 

人生で初の湘南江の島にも行きました。

 

本当は一人でゆっくり鎌倉観光に行きたかったのですが、

 

家族内の意見で今回は江の島に。

 

写真で見る通りの海水浴場や江の島で感動しました。

 

 

 

 

IMG_3911   IMG_3909

▲江の島です。                ▲湘南の海水浴場

 

 

 

IMG_3940   IMG_3934

▲多摩動物公園にも行きました。        ▲コアラもいましたよ

 

 

 

次回こそは久しぶりの鎌倉観光に出かけたいと思います。

 

 

 

 

 

さて、本日は射水市戸破江上の中古住宅のご紹介をします。

 

すでにホームページ上のおすすめ物件には掲載済みですので、

 

詳細はそちらをチェックしてみてください。

 

 

 

【射水市戸破中古一戸建てのおすすめポイント】

①車庫2台分のスペースがあります。

②平家建てなので、足腰のご都合が良くなくても快適に過ごせます。

③トイレの便器は男性用もあります。

④和室の続き間があり、ちょっとしたおもてなしにも利用できます。

⑤後側に土間の物置があるので、汚れたものも保管できます。

⑥庭スペースがあり、駐車スペースにも工事を行えば変更できます。

⑦道路は6mあります。

⑧県道富山・高岡線(旧8号線)まですぐですので、通勤・通学にも便利な立地です。

⑨小学校、中学校までの距離が同じくらいですので、どちらかに近い遠いなどの中途半端なことはありません。

⑩現況渡しですので、お好きなリフォームが実現可能です。

 

 

 

現在は売主様の荷物が建物の内外に少し残っていますが、内覧はもちろん可能です。

 

荷物は引渡しまでには売主様のご負担で移動、処分いたします。

 

現地をご案内いたしますので、お気軽にご連絡をお待ちしております。

 

 

 

 

明日からまたオリバー不動産をよろしくお願い申し上げます。

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

フリーダイヤル 0120-47-1152

<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください!>

オリバー不動産は買取り物件を随時募集しています。

買取り強化中です!!

定休日:火曜日・水曜日/営業時間:10:00~18:00

牧野 明

 

 

 

カテゴリー : 牧野明

牧野明
牧野明

2017年08月13日(日)

オリバー不動産は夏季休暇中!!

こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

オリバー不動産は8月7日(月)から、

 

おそらく他の会社様より一足早く、夏休みをいただいております。

 

 

 

 

ちょうど、夏休み2日目の早朝、富山県は台風の進路に当たりました。

 

 

これは直撃すると、朝まで眠れませんでしたが、

 

富山県の真上を通過しているはずなのに、全く風も雨もありません。

 

本当に驚きました。

 

その日の日中から夜中までは雨は降りましたが、

 

こんなことってあるんだって感じでした。

 

 

「富山は立山連峰に守られている」説は迷信とはいえ、

 

本当にそんな感じがしますね。

 

 

 

 

 

さて、休みに入る前の帰り際、久々の社員サプライズ。

 

今年の新入社員のリフォーム事業部の松本さんが誕生日ということで、

 

ケーキが出てきました。

 

 

厳密には休み中の誕生日らしいですが、休み中はみんなでお祝いできないので、先に。

 

 

 

IMG_3874

▲富山本店 リフォーム、新築・不動産のスタッフです。

 

 

 

 

 

 

そして、休みの2日目、宅建協会富山支部青年部のOB会員との交流会があり、

 

不動産業界の先輩方にお集まりいただいて、交流を深めました。

 

 

 

今回は私が司会進行をさせていただき、無事に終わってホッとしました。

 

 

 

IMG_3882

▲富山電気ビルで開催しました。

 

 

 

 

 

オリバー不動産は8月17日(木)まで夏季休暇をいただいております。

 

8月18日(金)より通常営業いたします。

 

皆さまにはご迷惑をおかけしますが、

 

今後ともオリバー不動産をよろしくお願いいたします。

 

 

 

オリバー不動産

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牧野 明

 

カテゴリー : 牧野明

三森禎人
三森禎人

2017年08月06日(日)

ZEROCUBE+BOX2 & +ストレージ建築中!!

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部 三森です!

 

 

 

今日も最高に暑い日となりましたね~

 

各地で夏祭りや町内納涼祭が開催されておりまして、

 

楽しい夏休みの思い出になりますね。

 

 

ただ、台風が九州地方から近づいて来ておりますので、

 

明日、明後日の天気が心配です。

 

天候には十分注意して夏休みを楽しんでくださいね。

 

 

 

 

さて、本日は、私が担当させていただいております、

 

立山町N様邸のZEROCUBE+BOX2、

 

魚津市O様邸のZEROCUBE+ストレージの

 

現場状況確認とお施主様へのご挨拶も兼ねまして

 

訪問して参りました!

 

 

 

仁和様邸遠目外観

 

<ZEROCUBE+BOX2>

+BOX2(1・2階合わせて2部屋追加)

 

 

立山町のN様邸は、先日、上棟を迎えまして、

 

順調に工事も進んでおります!

 

仁和様邸外観1

 

 

仁和様邸外観2

 

 

透湿防止シートを張り、サッシも入りまして、

 

屋内工事を進めております。

 

 

仁和様邸内観1

 

 

そんな日曜日のお昼時にお邪魔しましたら、

 

N様ご家族皆さまにてちょうどBBQを楽しんでおられました!

 

また、子供たちは大きなプールに水をためて、

 

はしゃいで水遊びをしていて、

 

とても楽しく、自分のことのように幸せを感じさせて

 

いただいたひと時でした。

 

 

 

<ZEROCUBE+ストレージ>

+ストレージ(中2階の大型収納スペース)

 

 

魚津市のO様邸では、基礎工事がほぼ完了し、

 

大沢様邸基礎2

 

大沢様邸基礎1

 

 

 

お盆明けから土台工事を進め、来月上旬には、

 

上棟を迎える予定です!!

 

中2階の大型収納スペースをプラスされましたお家!!

 

とても楽しみです!!

 

 

 

 

さああなたも一緒にZEROCUBEオーナーになって、

 

お家づくりを通して、ご自分とご家族の人生、生活を

 

思う存分楽しんでみませんか

 

 

私たちオリバーが一生懸命お手伝いいたします!!

 

ご相談お待ちしておりま~す

 

それでは、またお会いしましょう~

 

 

 

弊社夏休みのお知らせ

8/7(月)~17(木)まで

お休みさせていただきます。

 

どうぞよろしくお願いいたします。

カテゴリー : 三森禎人

中田悠太
中田悠太

2017年08月06日(日)

富山市才覚寺 土地区画整理事業

 

皆様こんにちは!

株式会社オリバー新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です

 

近ごろ気温が高くなり、暑い日が多く続いています。

皆様もお仕事、出かけたさいには水分補給などこまめに取るように

心がけましょう

 

さて本日は、新築をご検討中のお客様で

富山市才覚寺にあります、土地区画整理事業にされている売地を

現地見に行ったさいのお話をさせて頂ければと思います。

 

富山市才覚寺。とやまきときと空港近くになります。

 

まず初めに土地区画整理事業とはなんなのかを説明したいと思います。

まず、定義なのですが

「土地区画整理事業は、道路、公園、河川等の公共施設を整備・改善し、土地の区画を整え

宅地の利用の増進を図るものになります」

 

区画形質の変更とは、

写真の図で紹介致します!

 

IMG_1749

 

このようにいびつな土地をきれいにすることを土地区画整理事業の目的になります。

きれいにしたさいに、所有者のいない土地ができるのですが、それを写真の図にあります「保留地」になります。

このような保留地が、売却に出ます。

その売却費用が、土地区画整理事業の収益となるのです。

 

富山市才覚寺の地域は、残り4つほどしかありませんので

住宅が建ってない土地が多くありますので一度問い合わせ頂ければ、資料ありますのでどこを販売しているのかお伝えできればと思います。

 

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

株式会社オリバー

新築不動産アドバイザー 中田悠太

939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

TEL 076-492-6628 FAX 076-492-6639

携帯 080-6368-7450

E-mail nakada@oliver-reform.jp

URLhttps://lifelabel.jp/ (ライフレーベルHP)

URLhttp://zero-cube.jp/oliver/zero-cube (ゼロキューブHP)

URLhttp://www.oliver-fudousan.jp (オリバー不動産HP)

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

 

 

 

カテゴリー : 中田悠太

牧野明
牧野明

2017年08月03日(木)

豊田本町中古住宅販売予告です!

こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

いよいよ北陸も梅雨明けしましたね。

 

平年よりも9日遅いとかで。

 

ようやく夏本番といった感じでしょうか?

 

 

そんな中、富山市では恒例の神通川の花火大会が開催されました。

 

 

そして、私の所属しています富山県宅地建物取引業協会富山支部青年部では、

 

毎年、花火大会の後のゴミ拾いに参加しています。

 

 

花火大会の翌日の2日の早朝5時に集合して、ゴミ拾いを約1時間程度行います。

 

毎年、多くの団体の方々が早朝にも関わらず参加しています。

 

 

今年はいつもよりゴミの料が目立ってた気がします。

 

イベントではゴミなど指定の場所に捨てるか、持って帰ってほしいものです。

 

私は、どこかに出かけたら、必ず持って帰るか、指定の場所にきちんと捨てるか、

 

気を付けています。

 

 

 

IMG_0018   IMG_0019

▲ゴミが散乱しています。           ▲青年部員の集合です。

 

 

ほんとに今年はゴミが多かったと感じます。

 

 

 

 

さて、本日は富山市豊田本町で中古住宅の販売予告をします。

 

 

販売の依頼を受けたばかりですので、

 

まだ資料や間取りなどまとめておりません。

 

せめて概要だけでもお伝えできればと思います。

 

 

 

●販売価格:1,290万円

●所在地 富山市豊田本町三丁目

●土地面積 229.32㎡(69.36坪)

●建物床面積 118.21㎡(35.75坪)

●構造 木造瓦葺2階建

●新築年 平成2年4月

●交通 バス停「豊田口」徒歩5分

●学校区 小学校/豊田小学校、中学校/北部中学校

 

 

 

これからホームページにアップしていきます。

 

中は売主様の荷物が入っておりますが、内覧は可能です。

 

お気軽にご連絡ください。

 

 

 

IMG_7810   IMG_7813

▲外観                   ▲前面道路状況

 

 

 

 

オリバー不動産

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牧野 明

 

 

 

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三森禎人
三森禎人

2017年08月01日(火)

堀川本郷ZEROCUBE四季モデル!!

皆さまこんにちは!

 

オリバー新築不動産事業部の三森です!!

 

 

まだまだ蒸し暑い日が続きまして、

 

梅雨明けはまだかな~と待ち遠しい

 

毎日ですが、皆さんはいかがお過ごしですか?

 

 

私は休みの日には、山を走ったりしてます!

 

そうトレイルランニング!!通称トレランという

 

山中マラソンみたいなものです。

 

 

登坂やくだり坂を木々の間を抜けながら、

 

疾走する爽快感!

 

山頂から見る壮大な景色!

 

走りきった達成感!!

 

正直はまってます!!!

 

今秋には、第三回富山マラソン大会が控えております!

 

こちらはロードレースですが、このロードレース大会を最後に、

 

来年は、トレラン大会中心に移行しようかと思っております。

 

皆さんもマラソンに限らず、何か楽しめる趣味があると

 

人生の幅も広がり、人脈も広がりますよ

 

 

 

 

さて先日、堀川本郷平家住宅!ZEROCUBE四季モデルの

 

 

オープンハウスを開催いたしました

 

IMG_4004

 

 

両日ともに各3組のご来場をいただき、

 

ありがとうございました!!

 

 

ご来場いただきましたお客様の中には、

 

 

エステルームとしてのご活用も検討しておられる

 

お客様にご来場いただきました!!

 

なるほど、なるほど...

 

どのようなレイアウトでご活用されるかと言いますと...

 

IMG_4012

 

 

 

お客様には、玄関からリビングルームにお入りいただき、

 

リビングのソファが、お客様のウェイトスペースとして、

 

 

IMG_4014

 

 

 

和室がエステルームとしてご利用予定とのお考えでした。

 

IMG_4020

 

リビングを真ん中で仕切り、キッチン側スペースを通常の

 

居住スペースとしてご利用予定とのことです。

 

そうですね、間仕切りは固定的な物で無くて、

 

アコーディオンカーテンのような簡単な物でも

 

良いかもしれませんね。

 

 

法的なお話しに少しふれておきますと、

 

こちらの用途地域は、「第一種低層住居専用地域」となります。

 

原則的には、店舗併用住宅の場合、

 

非住宅部分(店舗部分)の床面積が、50m²以下(約30帖)かつ

 

建築物の延べ面積の1/2未満のもの」

 

また、業種、詳細は、富山市にて確認が必要です。

 

 

正直、店舗という選択肢があるとは思っておりませんでした!?

 

 

今回は、お客さまに気付かされた良い日となりました!

 

 

是非!!ご購入のご検討をよろしくお願いいたします!!

 

 

店舗併用住宅にご興味のある方は、一度ご来場されまして

 

 

ご内覧くださいませ!

 

 

お待ちいたしております!

 

それでは、またお会いしましょう!

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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三森 禎人

 

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中田悠太
中田悠太

2017年07月30日(日)

★婦中町安田中古住宅8月にご契約★

 

皆様こんにちは

 

株式会社オリバー新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です

 

昨日、全国高校野球選手権富山県大会が終了致しましたね。

「高岡商業」VS「高朋」。

結果は、春季大会に続く、優勝をはたした「高岡商業」。

今年の公式戦を一度も負けずに甲子園出場。

富山県を代表して出場するのに素晴らしい成績ですね

甲子園の舞台でも自信と気持ちで戦いぬいてもらいたいと思います。

 

 

さて本日ですが「富山市婦中町安田」の中古住宅のご契約が正式に

8月中にご契約となりました。買主様。売主様。おめでとうございます。

安田城跡横にあります、価格「2,230万円」の物件です。

ご契約日に向けて、私共仲介という立場で最大限にお手伝いさせていただきますので

宜しくお願い致します。

 

 

南西外観

 

縁側

 

 

今後ご縁を頂く買主様。売主様とを結ぶお手伝いをさせて頂くために、

お問合せでしたり、会社に足を運んで頂ければ幸いです。

宜しくお願い致します。 

 

 

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株式会社オリバー

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こんばんは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

北陸地方、なかなかすっきりした夏空の日がきませんね。

 

夏空は暑いですが、暑いからこそ夏らしい。

 

早く夏空の日が訪れてほしいですね。

 

 

 

さて本日は、富山市中冨居の中古住宅のオープンハウスの一日目でした。

 

この物件に関しては今回初めて富山情報やアットホームにオープンハウス開催のご案内をしたので、

 

多数のお客様にご来場いただけると予想していたのですが、

 

現地にご来場いただいた方は、予想以上に少なかったです。

 

 

そんな中で、1組購入のお申込みをいただきました。

 

ありがとうございます。

 

 

 

 

オープンハウスは明日30日も13時~17時まで開催いたします。

 

是非ご来場ください。

 

 

 

同時に富山市堀川本郷でもオープンハウスを開催します。

 

富山市では稀少な平家のモデルハウスを特別価格にて販売しております。

 

モデルハウス仕様ですので、設備も充実しています。

 

 

立地環境も素晴らしい!

 

バス停はすぐそば。

 

スーパーもすぐ近くにあり、日常の買い物には便利です。

 

地鉄の上堀駅まで徒歩11分。電車利用にも便利な距離です。

 

前面道路には融雪装置もあり、積雪時も快適です。

 

 

この機会に是非ご覧ください。

 

 

明日30日(日)の開催時間は、13時~17時です。

 

 

 

IMG_4004   IMG_4014

 

 

IMG_4020   IMG_4012

 

 

皆さまのご来場、心よりお待ちしております。

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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牧野 明

 

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