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不動産お役立ちブログ

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牧野明
牧野明

2017年10月22日(日)

富山市駒見の売物件のご紹介!!

こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

先週の日曜日、宅地建物取引士の試験がありました。

 

毎年富山県では1000人以上が受験しています。

 

合格率はだいたい15%前後。

 

 

私は16、17年前にかなり勉強して、合格しました。

 

不動産業に携わる限り、間違いなく持っていた方が良い資格です。

 

もちろん持っていなくても不動産業の仕事はできますが、

 

売買や賃貸の契約の前に説明しないといけない「重要事項説明」が、

 

この資格がないとできないのです。

 

 

 

資格を取る前は、自分の担当の契約でも取引士(当事は宅建取引主任者)に同席してもらい、

 

説明をしてもらっていました。

 

 

久々に試験問題を見ると・・・

 

難しいですね・・・

 

 

受験した方々、合格をお祈りしています。

 

 

 

 

さて、本日は富山市駒見の売地のご紹介。

 

以前からホームページのおすすめ物件には掲載していますが、

 

最近お問合せをいただくことが多いので、改めて。

 

 

 

駒見③   駒見②

▲物件の正面です。             ▲敷地の後ろ側を見たところ

 

 

 

駒見①   IMG_3673

▲建物は解体更地でお引渡しします       ▲敷地の南側から北側を見たところ

 

 

 

この物件の最大の良いところは、桜谷小学校まで近いということです。

 

小学校まで約400mで、お子様の通学には安心ですね。

 

また、富山市の中心部に案外近いということもポイントです。

 

神通川を渡ると離れてしまうイメージがありますが、

 

富山駅の北口までは約1500m程度。

 

頑張れば自転車でも行ける距離です。

 

 

 

敷地も広く、北側に富山北大橋の橋梁がありますが、

 

住宅を南側に配置して、北側を駐車スペースにすれば、気になりません。

 

敷地の形状も整形地ですので、配置計画も立てやすい。

 

 

 

桜谷小学校で広い土地をお求めの方、必見です。

 

前面道路には融雪装置もありますので、積雪時も快適。

 

 

是非、ご検討ください。

 

 

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

フリーダイヤル 0120-47-1152

<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください!>

オリバー不動産は買取り物件を随時募集しています。

買取り強化中です!!

定休日:火曜日・水曜日/営業時間:10:00~18:00

牧野 明

 

 

 

カテゴリー : 牧野明

三森禎人
三森禎人

2017年10月21日(土)

堀川本郷モデルもうすぐご契約予定!!

皆さまこんにちは!!

 

オリバー不動産 三森です!!

 

 

もう10月も残りあと少し。

 

 

11月には年賀状の発売も始まりますね~

 

 

あっという間に年末がやってきます。

 

 

今年もまだまだやらなくてはいけないこと、

 

 

やりたいこと、などなどたくさんありますよね!?

 

 

優先順位をつけて、年末まで突っ走りま~す!!

 

 

 

さて、前回、堀川本郷モデルハウスのファイナル内覧会の

 

IMG_4004

 

 

お知らせをさせていただきましたが、

 

その際にお越しいただきましたお客様に

 

ご契約いただけることが決定いたしました!!

 

 

ドキドキ ドキドキ

 

 

本日お客様にご連絡差し上げたところ、

 

ご契約前に再度ご内覧されたいとのご要望を

 

IMG_1194

 

 

いただきました!!

 

ドキドキ ドキドキ

 

そうですよね。

 

やはり高価なお買い物なので、

 

ご契約前にじっくり見直されたいお気持ちは

 

とてもよくわかります。

 

 

私も車を買う場合でも、何回も乗ったり降りたりしまして

 

 

これで良いかな?

 

自分が満足できるかな?

 

などと、何回も自問自答して確認しますから...

 

そんな時、店員さんに

 

「ご家族皆さんでのドライブは楽しいですよね..」

 

と声をかけられ、背中を押していただけると

 

やっぱり!?この車で良いんだよね!!

 

と納得して購入にいたります。

 

 

もちろんご自分が納得されることが一番大事では

 

ありますが、人は誰かにちょっと背中を押して

 

いただけると勇気が湧くものです!

 

 

私は、お家づくりをお考えの皆様の、

 

そんなステキな道先案内人になれるように

 

日々頑張っていきます!!

 

 

IMG_1192

 

 

次回は、堀川本郷モデルのご契約ご報告ブログを

 

投稿させていただきます!!

 

 

それでは、皆さんごきげんよう~

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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三森 禎人

カテゴリー : 三森禎人

中田悠太
中田悠太

2017年10月20日(金)

♪魚津市 西部中校区にて土地探し♪

 

皆様こんにちは!

株式会社オリバー 新築不動産事業部の中田悠太です❗️

10月23日から台風が富山に接近するとのニュースを見ましたが

台風の勢力が強くなったと報道しておりましたので気おつけたいものですね💦

ここ最近、天気が悪い日が多いのに

台風とは…

晴れた日が待ち遠しいです😱

 

 

さて本日は、魚津市にて土地探しを

しておりました。

昨日からインターネット、不動産屋に問い合わせを続けているのですが、

現在なかなか西部中校区での良さげな土地が見当たりませんね😑

魚津市のある土地に看板があり、

問い合わせしたところ、

直接お店に来てくれということで

行ったのですが、インターネット上にのってない情報や、他の不動産屋さんの情報など教えて頂き、とても助かりました😊

初めて面と向かってお話しましたが

なかなか情報が少ないエリアは不動産屋さんとの関係を持つことが必要だと強く感じました👍

 

ご紹介して頂いた土地がこちら!

IMG_2609IMG_2619

看板があがってないと売地なのかどうかもわかりませんよね😅

こういった情報などお調べするのが私たちだと考えております。

なかなか不動産屋に入るのは気がひけますがまずは、会員登録からしてみて下さい!

メールでもよろしいのでお待ちしてます☀️

 

株式会社オリバー

新築不動産事業部

中田悠太

 

 

 

カテゴリー : 中田悠太

皆様こんにちは

 

株式会社オリバー 新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です

 

先日、10月15日に

「宅地建物取引士 試験」がありました。

会場は、富山大学。

不動産業務していない方も受験できますので

多くの人が受験しておりました。

私もその1人でした。

試験は、筆記試験のみ。

2時間あり、50問の四肢択一です。

50問の正答数で合否が決まります。

ここ近年での合格ラインは、35点で過去よりも高くなっております。

「宅地建物取引士」をもっていないと

不動産業務でできないことがありますので

私にとっては、合格したいものでしたが、

合格発表は11月末なのですが…

また来年…(笑)

 

さて本日は、雑誌に取り上げられた記事の写真をUPしたいと思います。

記事に取り上げられているのが「ZERO-CUBE WAREHOUSE」ゼロキューブ ウェアハウス

 

IMG_2449[1]IMG_2448[1]

 

 

ゼロキューブがこのようにたくさん記事にとりあげられています。

ライフレーベルというブランドの中の建物になりますが…(笑)

インダストリアルな倉庫を思わせるデザインになります

このように雑誌に取り上げているのをみると

ZERO-CUBEが様々なもので広がっているのだと感じます。

雑誌、インスタ、フェイスブック、ネットの広告。

私たちもこの富山県で広めるために

様々な広告で皆様に広めていければと考えております。

携帯、パソコンで見かけたさいは、タッチ・クリックしてみて下さいね

 

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

株式会社オリバー

新築不動産アドバイザー 中田悠太

939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

TEL 076-492-6628 FAX 076-492-6639

携帯 080-6368-7450

E-mail nakada@oliver-reform.jp

URLhttps://lifelabel.jp/ (ライフレーベルHP)

URLhttp://zero-cube.jp/oliver/zero-cube (ゼロキューブHP)

URLhttp://www.oliver-fudousan.jp (オリバー不動産HP)

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

 

カテゴリー : 中田悠太, 未分類

牧野明
牧野明

2017年10月16日(月)

富山市新金代 売地です!!

こんばんは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

先日の土曜日、お正月の箱根駅伝の予選がありました。

 

毎年、正月には何気なく見ています。

 

 

箱根駅伝の予選は大変な激戦ですが、

 

なんと私の母校の大学が10校目に選ばれました。

 

2年ぶり、2回目の本戦出場です。

 

前回は途中でタスキが途切れてしまいました。

 

今度こそはタスキをつないで、

 

できれば10位以内に入って、翌年のシードを取ってほしいと願います。

 

今度のお正月の箱根駅伝は応援します!!

 

 

 

 

さて、本日は富山市新金代の売地の情報をお届けします。

 

ここ最近、急にお問合せをたくさんいただいています。

 

これは藤ノ木校区の人気なのでしょうか?

 

 

この10年で急速に住宅が増えた藤ノ木小学校。

 

新しい分譲地もたくさんできて、さらにこれからも新しい分譲地の計画もあるとのこと。

 

 

 

その需要のある中での販売中の富山市新金代一丁目の売地。

 

価格は790万円。

 

地積は67.44坪で、上下水道、都市ガスも宅地内に引込み済みです。

 

 

〇ポイント

①北西の角地

②藤ノ木小学校まで約650mで、お子様の通学に安心です。

③大阪屋ショップ藤木店まで約800m。日常の買い物に便利な距離です。

④整形地なので、住宅の配置計画が立てやすい。

⑤前面道路に融雪装置があり、積雪時も快適です。

 

⑥幹線県道までアクセスしやすい立地です。

⑦更地です。

⑧上水道、下水道、都市ガスが引込み済みなので余計な費用がかかりません。

⑨建築条件はありませんので、お好きな建築会社で家を建てられます。

⑩閑静な住宅団地内です。

 

 

 

 

1   3

 

 

7   6

 

 

 

 

人気の藤ノ木エリアで、マイホーム計画を考えませんか?

 

詳細はオリバー不動産のスタッフまでお気軽にお問合せください。

 

 

 

 

 

 

オリバー不動産

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牧野 明

 

 

カテゴリー : 牧野明

皆さまこんにちは!!

 

オリバー不動産の三森です!!

 

 

今日は、一日中暗雲が立ち込めている

 

天気となりましたね~。

 

 

また、風も強くて、のぼり旗もバタバタと

 

勢いよく風になびいておりました。

 

 

 

さて、そのようなお天気の中、

 

昨日に引き続きまして、

 

富山市堀川本郷におきまして、

 

平家住宅モデルハウスの

 

ファイナルオープンハウスを開催させて

 

いただきました!!

 

 

IMG_4004

 

 

こちらの物件、築2年の未入居物件を

 

 

赤字覚悟の格安で販売させていただいております!!

 

 

こちらの物件は、資産価値の非常に高い物件でございます!!

 

 

 

周辺環境は、スーパーサンコー、大阪屋ショップ本郷店、

 

カーマホームセンター、くすりのアオキ、セリア100円ショップ、

 

あかのれんの服屋、などなどスイミングスクールもあります!!

 

最近オープンしたばかりの耳鼻科さんもございます。

 

 

そんな周辺環境の整いました場所に位置する物件で

 

ございます。

 

IMG_4014

 

 

 

堀川南小学校、堀川中学校もほど良い距離にて

 

 

お子様の生活環境としましても良い場所かと思います。

 

 

また、お子様が巣立って、これからの人生、

 

ご夫婦お二人での生活の方にもピッタリのお家です!!

 

 

いつかは平家!!

 

憧れの平家!!

 

最初から平家!!

 

そんなお客様にピッタリな、3LDKの平家住宅。

 

 

IMG_4020

 

 

オープンキッチンで、お友達を呼んでの家フェスなども

 

 

良いですね~

 

 

今スグ平家!!

 

是非、ご検討くださいませ。

 

 

お問合せをお待ちいたしております!!

 

 

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

オリバー不動産

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三森 禎人

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三森禎人
三森禎人

2017年10月14日(土)

富山市野々上平家住宅ご案内!!

皆さまこんにちは!!

 

オリバー不動産の三森です!!

 

 

 

秋らしい天気が続いておりますが、

 

気温は、暑くなったり、寒くなったり

 

 

変化が激しいですね~

 

 

体調管理も仕事のうちと言いますが、

 

 

趣味の話しになりますが、今月末には

 

第3回富山マラソン大会も

 

間近に迫っておりますので、

 

温かい物を食べて、

 

しっかりトレーニングして、

 

大会に望みたいですね。

 

目標タイムは、4時間30分未満です!!

 

頑張ります!!

 

 

 

さて、本日は、富山情報誌10/11号に掲載させて

 

いただきました、

 

富山市野々上 平家住宅をご案内させていただきました!!

 

 

IMG_1693

 

 

こちらの物件は、

 

富山国際大学、付属高校、

 

富山短期大学の目と鼻の先に

 

位置しております。

 

また、バイパス8号線と旧8号線の間に

 

位置しており、高岡市方面、富山市方面への

 

アクセスも非常に良い場所となっております。

 

 

スーパーも大阪屋ショップまで約750mの

 

徒歩圏内!!

 

 

周辺環境も整った良い場所と

 

なっております。

 

IMG_1998

 

 

土地は、約200坪!!

 

 

建物は、約55坪の平家住宅!!

 

 

本日ご案内させていただきましたお客様は、

 

これからご結婚予定のお客様で、

 

年内にはご入居をご希望しておられました。

 

IMG_2002

 

 

周りの風景も田んぼが目の前に広がり、

 

奥様のご実家の雰囲気にも

 

似ていることから、

 

とても気に入っておられました。

 

IMG_2001

 

 

これからご主人様とご相談されまして、

 

 

他の物件と比較検討されるとのことでした。

 

 

これからのお二人の新生活スタートに

 

 

是非!!!!!!

 

ご検討くださいませ~

 

 

 

 

 

オリバー不動産

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三森 禎人

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中田悠太
中田悠太

2017年10月12日(木)

♪ 新築工事着工 ♪

皆様こんにちは

株式会社オリバー新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です

晴れの日の日中は暑かったり、くもり、雨の日は肌寒かったりと

気温の変化が激しいこの頃になりましたね。

こういった気候が、体調の変化、風邪を引き起こすんだなと実感します。

気にしていても職場内と外では気温が違ったりするので適応力がとわれますね!(笑)

 

 

さて本日は、以前富山市才覚寺の内容をブログにあげたと思いますが、

その新築工事の着工がはじまりました

写真がこちら

IMG_2447[1]

 

IMG_2443[1]

 

IMG_2444[1]

 

敷地内に家の輪郭となる形ができると

いよいよ始まったと感じますね

地面を見てると私だけかもしれませんが、

社会科に出てくる、「古墳」のように見えます(笑)

 

基礎の中央に鎮物を埋めて工事の安全と

これから始まる生活の平安を祈念するものです。

 

どんどん家へと変化をしていくわけですが、

施主様とお打合せを行いながら

ご一緒に完成へと進んでいきたいと思います。

今後も工事が進みましたら

ブログであげていきたいと思います。

皆様に向けても

新築工事の過程を見ることが少ないと思いますので

ブログにて工事の進捗を感じて頂ければ幸いです

宜しくお願い致します。

 

 

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株式会社オリバー

新築不動産アドバイザー 中田悠太

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こんばんは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

今日の富山は秋晴れの良い天気でしたね。

 

こんな天気の良い日はどこか出かけたくなりますが、

 

残念ながら今日は仕事の日です。

 

次の休日は晴れますように・・・

 

 

 

高岡市野村地内で、賃貸住宅の建築の着工をしました。

 

現在は基礎工事の最中です。

 

完成は来年の2月、入居開始は3月を予定しています。

 

全部で8戸。間取はメゾネットの1LDKです。

 

これまでの賃貸物件にない、おしゃれな空間を予定しており、

 

完成が楽しみです。

 

賃料などの賃貸諸条件は決まりしだいお知らせします。

 

 

 

 

IMG_8358   IMG_8364

 

 

IMG_8361   IMG_8359

 

 

 

 

本日は富山市上大久保の中古住宅のご案内です。

 

 

9月に価格を変更しました。

 

販売価格は580万円です。

 

面積などの詳細はホームページをご覧ください。

 

 

 

この物件の最大の特徴は、立地よりも建物にあります。

 

①和風住宅

②間数が多いので、収納スペースもたくさんあります

③車庫の上が部屋になっています。

④旅館を彷彿させる内部の作りです。

⑤水屋があります。

⑥別棟で物置があります。

⑦築年数はかなり経過していますが、充分居住できます。

⑧居住用だけでなく、商業用としても利用できます。

⑨周辺は閑静な住宅地です。

⑩駐車は2台可能です。

 

 

 

現在は所有者様の荷物が入っていますが、内覧は可能です。

 

引渡しまでには荷物は移動します。

 

お問合せお待ちしております!!

 

 

 

 

①外観

 

 

 

 

 

オリバー不動産

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牧野 明

 

 

 

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三森禎人
三森禎人

2017年10月08日(日)

ZERO-CUBEマリブ向新庄内覧会‼️

皆様こんにちは‼️

 

オリバー新築不動産事業部の

 

三森です‼️

 

 

この3連休いかがお過ごしですか?

 

 

只今!

 

富山市向新庄におきまして、

 

ZERO-CUBEマリブ+カスタムの

 

内覧会を開催中で〜す

 

IMG_2255

 

 

これがマリブ⁉️

 

と思われた方はかなりの

 

ZERO-CUBEフリークですねー😆

 

そうなんです

 

こちらのマリブは、

 

「2つの顔を持つ家」🏘

 

なんです‼️

 

 

正面玄関側は、

 

天然木を使用した、とてもナチュラルな

 

雰囲気があり、カッコいいですよねー

 

 

南側の庭側は、

 

マリブそのものの顔付きです。

 

 

IMG_2243

 
IMG_2249

 

IMG_2247

 

そんなステキなお家をご覧に

 

なられませんか?

 

 

こちらの内覧会は、明日、9(月祝)

 

 

まで開催しております‼️

 

 

この機会をお見逃しなく‼️

 

 

それでは、皆様とお会い出来るのを

 

 

楽しみにお待ちしております。

 

またね〜。

 

 

 

オリバー不動産

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