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不動産お役立ちブログ

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中田悠太
中田悠太

2018年11月17日(土)

富山市町新モデルハウス GRAND OPEN

皆様こんにちは

株式会社オリバーの中田悠太(なかだゆうた)です。

 

この度、第2回目となる町新モデルハウスの完成見学会を

11月23日(金)~11月25日(日)

の3連休の3日間開催いたいします。

時間帯は、AM10:00~PM5:00

無題aaa

ZERO-CUBE

シンプルだけど格好良い。

着こなすかのように自分の好きなものを

詰め込んだお家。

町新モデルハウスは、カフェの空間をテイストに

小物、家具、植物をchoice。

シンプルさをそこなわず、落ち着いた雰囲気に仕上げました。

吹き抜けから光がLDKのテーブルに降り注ぎ、

居心地の良い空間に。

+BOX部分のウッドデッキをテラスに変更し、

オーニングを取付、テラスカフェの空間になっています。

ZERO-CUBE+BOX町新モデルハウスに

ぜひお越しください。

ZERO

LDK

吹き抜け

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ご見学の他に土地探索の相談、住宅ローンの相談、

ライフプランの相談、間取りの相談など

お気軽にお申し付けください。

ご来場のほどお待ちしております。

下記のリンクサイトから来場予約や、ZERO-CUBEについて

知ることができますのでアクセスしてみてください

URL:https://lifelabel-stores.jp/oliver

お電話のお問合せもお待ちしております。

TEL:0120-47-1152

 

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

株式会社オリバー

新築不動産アドバイザー 中田悠太

939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

TEL 076-492-6628 FAX 076-492-6639

携帯 080-6368-7450

E-mail nakada@oliver-reform.jp

URLhttps://lifelabel.jp/ (ライフレーベルHP)

URLhttp://zero-cube.jp/oliver/zero-cube (ゼロキューブHP)

URLhttp://www.oliver-fudousan.jp (オリバー不動産HP)

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

 

 

カテゴリー : 中田悠太

こんにちは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

最近、体調を崩している方をよく見かけます。

鼻声だったり、マスクをしておられたりと、

だんだん寒くなってくると、体調を崩しやすくなりますからね。

私は今のところなんとか大丈夫ですが、

若い頃と違って、体調は崩しやすくなっているのは間違いないです。

 

予防策はなかなか見つからないですが、

ちょっといつもと体調が違うかなと思ったら、

早めに市販の薬を飲んでから寝るようにしています。

皆さまも体調には充分お気を付けください。

 

 

 

先日、富山市新庄町の古家付きの土地ですが、決済が完了しました。

この物件ですが、古くからある立地で、

販売する前に公図を見て、境界確定に時間がかかりそうだとすぐに感じてしまう内容でした。

契約後に土地家屋調査士に依頼して、

境界確定測量に入っていただきました。

隣接地の立会いなど、予想とおり時間がかかってしまいました。

土地家屋調査士の方のご苦労と、

売主様、買主様が非常にご理解のある方でしたので、

予定日より1ヶ月くらい過ぎましたが、

無事に決済(お引渡し)を完了することができました。

 

売主様、買主様、そして土地家屋調査士事務所の担当者の方、

本当にありがとうございました。

感謝しております。

 

 

 

さて現在売り出し中の富山市八尾町大杉の中古住宅ですが、

価格変更しました。

これまで820万円で販売しておりましたが、売主様にご理解いただき、

720万円に変更いたしました。

なんと100万円のプライスダウン。

住宅内には売主様の荷物がたくさんまだ残っていますが、

お引渡しまでには売主様のご負担で内部の片付けをして、お引渡しします。

もちろん内覧は可能です。

 

旧八尾町で物件をお探しの方、お気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

 

①外観   IMG_9493

▲外観正面より               ▲外観北東側より

 

 

八尾町大杉間取図   IMG_9496

▲間取は8DK。二世帯にも対応できます。   ▲前面道路を西側へ。道幅も広いです。

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

フリーダイヤル 0120-47-1152

<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください!>

オリバー不動産は買取り物件を随時募集しています。

買取り強化中です!!

定休日:火曜日・水曜日/営業時間:10:00~18:00

牧野 明

カテゴリー : 牧野明

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部 三森 禎人(みつもり よしと)です!!

 

 

先月よりカゼをこじらせておりましたが

 

やっと、やっと、

 

鼻づまりがもう少しで根治するところまできました!!

 

ますます元気に年末まで突っ走って行きますよ~

 

 

 

さてさて、先日の金曜日に、私の子供つながりで

 

仲良くさせていただいております、K様邸の

 

ご新築お引渡しをさせていただきました

 

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K様とは、子供が幼少期の頃から、

 

同じクロスカントリースキークラブの活動を通して、

 

大変仲良くお付き合いをさせていただいておりました。

 

そのような身近な知り合いから、

 

まさかまさかのお仕事のご依頼をいただけるなんて!!

 

本当に身の引き締まる思いで、チームスタッフ皆で力を合わせ、

 

精一杯お手伝いさせていただきました!!!!!

 

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身近な存在であればこそ、より一層、気持ちを引き締めて

 

ご契約前のお打合せからご竣工にいたるまで、

 

一生懸命対応させていただきました。

 

万が一、変な仕事をしてしまったら、その後のお付き合いに

 

ヒビが入ってしまい、お互いに気まずい状況に陥ってしまいます

 

そんなことにはなりたくない!!

 

絶対!!超超超~~~喜んでいただきたい一心で

 

仕事に取り組ませていただきました!!

 

 

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今回K様がご新築をされることになりましたのは...

 

実は、2棟あるご自宅の1棟が火事に見舞われまして、

 

止む無く新築する必要があり、今回ご依頼いただくことと

 

なりました。

 

残った1棟に7人のご家族皆さまで身を寄せ合って

 

生活しておられ、とても窮屈で、家族とは言え、

 

だんだんお互いにストレスも溜まってきているとの

 

ご相談を受けました!!

 

何とか年内に、何とか早めにK様ご家族皆さまが

 

伸び伸び生活を送れますようにと、

 

チームスタッフ一同、頑張らせていただきましたおかげで、

 

当初の日程より約1ヶ月程度竣工を早めることができました。

 

K様ご家族皆さまには、大変おお喜びをいただきまして!!!

 

私たちも感無量でございます!!

 

奥様が当初からあるキッチンに一目ぼれされ、

 

どうしても入れられたいキッチンでのお料理を

 

楽しみにしておられました!!

 

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こちらのキッチン、オリバー本店にございます、

 

ココスタにも常設しており、毎日のように

 

お料理セミナーなどに大奮闘しております!!

 

 

 

今度、家族みんなでK様のお好きなビールを

 

もって、お祝いパーテーィーにお邪魔できる日を

 

楽しみにしております!!

 

 

来年の夏には、オリバー恒例のZEROCUBEオーナーズBBQ大会も

 

開催させていただきます!!

 

是非、ご参加をお待ちいたしております!!

 

 

 

ステキなキッチンをご覧になりたい方

 

ZEROCUBEにご興味のある方は

 

まずはオリバーまでご相談くださいね!?

 

ご連絡お待ちいたしております。

 

ただ今、富山市町新ZEROCUBE+BOXモデル!!

 

随時ご案内させていただきますので、ご連絡心より

 

お待ちいたしておりま~す。

 

 

それでは、またお会いしましょう~

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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三森 禎人

カテゴリー : 三森禎人

中田悠太
中田悠太

2018年11月11日(日)

♪富山市町新モデルハウスカーテン取付♪

皆様こんにちは!!

株式会社オリバーの中田悠太(なかだゆうた)です

 

今日は、11月11日。「ポッキーの日」ですね

テレビやラジオでは、

豚の鼻にちなんで、「豚まんの日」や

「たくあんの日」など11月11日にちなんだ日が

たくさんあるみたいですね。

それが、売り上げにつながっているかは、別ですが

 

さて、本日は、富山市町新モデルハウス「ZERO-CUBE+BOX」に

カーテンが取付られたので、

その写真を撮影してきました。

 

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一言でいえば、家具、カーテン、内装のテイストで

雰囲気がガラリと変わるんだと痛感しました。

大人な落ち着いた空間になって

読書や、優雅に過ごせる生活があるようなイメージ

を持ちました。

インテリアにこだわり、オシャレな生活空間は素敵です。

いままで行かなかった雑貨屋さんに立ち寄ったり、

ドライフラワーや、多肉植物を見に行ったりと

住まい方、暮らし方、生活スタイルが変わっていきます。

 

ダイニングのテーブルに座りながら、

吹き抜けから差し込む太陽の光。

家族や、友人の会話が響く。

そんな生活が自分もしたい

憧れます…

 

11月下旬の3連休に完成見学会を行いますので

是非お越し下さい。

お待ちしております。

 

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

株式会社オリバー

新築不動産アドバイザー 中田悠太

939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

TEL 076-492-6628 FAX 076-492-6639

携帯 080-6368-7450

E-mail nakada@oliver-reform.jp

URLhttps://lifelabel.jp/ (ライフレーベルHP)

URLhttp://zero-cube.jp/oliver/zero-cube (ゼロキューブHP)

URLhttp://www.oliver-fudousan.jp (オリバー不動産HP)

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カテゴリー : 中田悠太

中田悠太
中田悠太

2018年11月10日(土)

富山市町新モデルハウスお披露目★

皆様こんにちは

株式会社オリバー新築不動産事業部の中田悠太です。

11月3日(土)と、4日(日)に町新モデルハウスの初お披露目と

なる見学会を開催しました

ZERO

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多くのお客様にご来場頂きました。

ご来場頂き、誠にありがとうございます。

ご来場頂いたお客様の中で、ZERO-CUBE KAI(ゼロキューブカイ)

のお話が出ていました。

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ちょうど2年前に、射水市太閤山の分譲地にてZERO-CUBE KAI

モデルハウスがあり、多くのお客様にZERO-CUBE KAIを見て頂き、

KAIをお選び頂き、建築していました。

KAIは、箱庭のようなお家で、動線が、漢字の『回』になっております。

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中心には中庭があり、晴れた日は、テーブルとイスを置いて読書。

夏には、子どもたちをプール。冬には、雪遊びなど

幅広い活用の仕方がある中庭です。

LDK、脱衣場などから出入りでき

子どもたちがなにをして遊んでいるかも一目でわかります。

建物の外観は、窓が小さいのでカーテンなども不要ですし、

外からの視線も気になりません。

そうなると、室内は暗いのかというとそんなことありません。

広い中庭が各部屋に光を届けてくれるからです。

そんな造りこまれたZERO-CUBE KAIを生活をイメージしながら

写真や、HP、施工事例など検索してご覧頂ければと思います。

KAIの紹介になってしまいましたが、

町新モデルハウスは、お問合せ頂ければ、随時ご案内致します。

また、11月23、24、25日の3連休に

見学会を予定しておりますので、ご来場のほど

お待ちしております

 

 

カテゴリー : 中田悠太

中田悠太
中田悠太

2018年11月08日(木)

富山市太田分譲地にてY様邸上棟♪

皆様こんにちは!

株式会社オリバー 新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です

 

11月が始まり、今年も残り2ヶ月となりました。

あと2ヶ月ですが、あっというまに年末がきてしまうような気がしてなりませ

ん。

そういった意味でも平成最後のだからこそ記憶に残る出来事をしていきたいな

と考えていますが、考えるだけで実行しないのが、ダメなところです。

 

さて、10月の末に、富山市太田分譲地内にて、

Y様邸新築の上棟となりました。

 

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もともと太田地域にお住まいされていたこともあり、この太田分譲地にてご新

築のご計画が進みました。

上棟に至るまで、仕様決め、資金計画など色々と迷われたり、苦労されたと思

いますが、このように、それが形となって出来上がるというのは、嬉しいもの

ですね。

上棟に携わった業者の皆様お疲れ様でした。

 

11月は、上棟が、1棟予定しており、12月は、4棟予定していますので、

年末にかけて、大変忙しい時期に突入しそうですが、

新築不動産事業部、チーム一丸となってお客様のご計画を進めていきたいと

思います。

 

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こんばんは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

11月に入り、朝夕の気温もすっかり秋が深くなった気がします。

今年は寒くなるのが早く感じないですか?

なんか例年よりも朝が寒くか感じるのは私だけでしょうか・・・

 

そんな中、昨日も日帰り温泉に行ってきました。

今回は上市町にある「アルプスの湯」。

山に登ったあと必ず帰りに寄っていますが、今回は山に登っていないので、

私にとっては珍しいケースでした。

浴槽も広く、お湯の温度も熱くなくちょうどに感じて、

長い間つかっていられます。

今度はどこにしようかと考えるだけで楽しみです。

 

 

砺波市石丸の土地ですが、先日、決済が完了しました。

今回は建物が建っていましたので、解体更地渡しの物件でした。

解体もトラブルもなく無事に終わり、何事もなくお引渡しが完了しました。

買主様は建築を受注された建築メーカーさんの仲介でした。

無事にお家が完成することを心よりお祈りしております。

売主様、買主様、建築会社様、誠にありがとうございます。

 

 

オリバー不動産で販売しています富山市八尾町大杉の中古住宅ですが、

売主様より価格変更の依頼がございました。

現在820万円ですが、720万円に値下げします。

なんと100万円ダウン。

まだホームページには反映させてないので、

このブログで初めてお伝えします。

内部にはまだ荷物が入っていますが、お引渡しまでには片付けます。

もちろん内覧は可能です。

お電話いただければご案内いたします。

お気軽にお問合せください。

 

 

 

①外観   八尾町大杉間取図

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください!>

オリバー不動産は買取り物件を随時募集しています。

買取り強化中です!!

定休日:火曜日・水曜日/営業時間:10:00~18:00

牧野 明

 

 

 

 

カテゴリー : 牧野明

皆様こんにちは!

株式会社オリバー 新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です。

10月も残り3日。

明後日の10月31日は、ハロウィンですね

もともとは、秋の収穫を祝ったり、悪霊などを追い出す意味合いで行われていたそうですが、

仮装をして町を練り歩いたり、ハロウィンのイベントなどが、27日、28日の土日であったと

思いますが、皆様はいかがお過ごでしたか。

東京の渋谷では、ハロウィンの仮装でひどい混雑だったと報道されたり、

近年ではそれが、風物詩になってきてます。

ただ、マナーなどが悪く、トラブルも増え続けているそうで問題視されています。

マナーやモラルを守った行動であればいいのですがと私自身も思います。

 

さて、本題に記載しました、「富山市月岡町にてゼロキューブマリブ建築予定!」ですが、

来年度から工事を着工する運びとなっております。

現地土地がこちらです。

 

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お施主様には、お待ち頂くような形で申し訳ない気持ちです

来年度の消費税増によってか、どこのハウスメーカーさんも建築件数が多いと思います。

その中で、職人さんも不足しており、リフォームの方まで影響が出ているような現状です。

職人さんの取合いがいつまで続くのかわからない状況です。

来年の、10月1日から消費税が、8%→10%に。

新築は、来年の3月31日までご契約したものに関しては、消費税が8%のまま。

4月1日以降からは、お引き渡しが、9月末日までに完了すれば、8%のままといった増税スケジュールと

なっていますのでご新築をご検討されているお客様は、知って頂きたい情報だと思います。

ただ、消費税の緩和措置として、住宅ローン減税や、住まい給付金などもあり、増税の2%はまかなえたり

しますので、新築の着工タイミングなどは、様々な情報を加味した上でタイミングが大事になってくると

思います。

富山市月岡町では、初のZERO-CUBE(ゼロキューブ)が誕生します。

そのシリーズの中でも人気のMALIBU(マリブ)。

アメリカカリフォルニア州にあるリゾート地、「マリブ」をイメージし、

アメリカンテイストのお家を手がけるカリフォルニア工務店とZERO-CUBEがコラボしたお家です。

 

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正面に大きなオープンウィンと、広々としたテラスが印象的で、

見せるお家というのが私自身強く感じます。

このマリブでカフェをされるお施主様もおられるので、その存在感は見るものを引き付けるお家です。

 

詳細につきましては、下記のURLのwebページをご覧ください。

資料請求も行ってていますのでお問合せください。

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カテゴリー : 中田悠太

三森禎人
三森禎人

2018年10月27日(土)

☆富山市大町中古物件ご案内!!☆

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部 三森 禎人(みつもり よしと)です!!

 

本日も寒い日になりましたね~

 

私は、約3週間ほど前から、ノドが痛く、鼻水が出て、

 

まさにカゼを引いてしまいました

 

熱が上がらないのが、せめてもの救いです

 

 

そんな中、大町中古住宅のご案内に行って参りました!!

 

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本日のお客様は、30代のご夫婦とかわいいお嬢さんと息子さんの

 

4人家族様のご来場をいただきました!!

 

夕方のご案内のため、少し薄暗い中でのご案内のため、

 

iphoneにてライトをつけながらでのご案内と

 

なりました。

 

お客様の物件探しのご理由は、お子様の保育所が近くとのことで、

 

お友達も多い、堀川小学校エリアでの物件を探したいとのことでした。

 

また、ご主人様の通勤も富山駅方面とのことで、

 

市電の南富山駅が近いこちらの物件はピッタリです!!

 

 

お部屋数も4部屋と充分ですし、トイレも2カ所、

 

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洗濯機スペース兼サンルーム、2階にも物干しスペースが

 

ございます。

 

何といっても、屋根裏収納が、約12畳ほどのスペースがあり、

 

趣味部屋やシアタールームなどの使い方もおもしろいですね。

 

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お客様も新しい生活をご想像されながら、前向きにご検討

 

いただけるとのことでした。

 

まさにこちらの物件にピッタリなご家族だと思います!!

 

お返事を楽しみにお待ちいたしておりま~す

 

 

 

以下趣味のお話し~

 

いよいよ明日は、待ちに待った!!

 

第4回富山マラソン大会が開催されますね~

 

私ももちろん参加しますよ!!

 

私は、第1回から参加させていただいておりますが、

 

その時が初めてのフルマラソン大会への挑戦でした!!

 

 

マラソンの何が楽しいの!?

 

と良く聞かれます。

 

私が決まって答える言葉があります。

 

マラソンは、「まさに人生と一緒!!」と。

 

一つのゴールを目指して、多くの人たちが走っている。

 

楽しそうな方もいれば、苦しく辛そうな方もいる。

 

歯を食いしばって、一歩でも前へ数センチでも前に進もうと

 

している方もいる。

 

コースのかたわらで、足がケイレンしてストレッチをしたり

 

する方もいる。

 

また、ゴールまでたどりつけずに、途中でリタイアする方もいれば、

 

時間制限に間に合わずに強制的に棄権を命じられる方もいる。

 

まさに人生の縮図を見ているかのようです。

 

 

そんな中、ようやくゴールにたどり着いた時の達成感!!

 

自分はやったんだ!!やれたんだ!!走りきれたんだ!!

 

という満足感がじわじわと湧いて来ます!!

 

最後のゴール前の直線は、もうその気持ちが抑えられずに

 

涙があふれることもしばしばです。

 

その気持ちをまた味わいたいのでしょうね、きっと...

 

とにかく楽しんで、ケガ無く、無事にゴールできるように

 

頑張ります!!

 

目標タイムは、4:30分

 

こうご期待ください!!

 

 

それではまたお会いしましょう。

 

 

オリバー不動産

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三森 禎人

 

カテゴリー : 三森禎人

皆様こんにちは!

10月もいよいよ明日から最後の週末に突入しますね。

晩秋の季節になり、紅葉の時期にもなったので紅葉を見にいきたいなと思っているのですが

後は、実行するだけ。それが難しいのですが、自然に触れる機会を持つことで何かが変わる

のではないかと期待はしています。(笑)

 

さて、本日は、富山市町新、コンフォートタウン町新分譲地内にてZERO-CUBE+BOXのモ

デルハウスが完成いたしました

初お披露目として、見学会を11月3日(土)~4日(日)の2日間開催いたします。

完成したモデルハウスの写真がこちらになります

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正面、ガルバリウムの外壁に2台用のかーポート。

LDKは、キッチンを含めると、20帖以上にもなる大空間。

吹き抜けを利用した明るい室内になっております。

バルコニーは6帖ほどあり多目的に使用可能です。

ご案内チラシがこちらになります。

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富山市町新7の付近のコンフォートタウン町新分譲地内になります。

モデルハウスのコンセプトは、「音」と「緑」のある、ワクワクする毎日を過ごす

『町-Cafeスタイル』

テラスを設けて、テラスCafeをイメージし、ZERO-CUBEのLDKの大空間を光に包まれるよ

う土地を選定し、内装は程良く光を乱反射させる様にライトグレーを選び、大好きな音楽と

グリーンに包まれ読書や会話が心地良い空間にに仕上がっております。

ご見学の他に土地探索の相談、住宅ローンの相談、ライフプランの相談、間取りの相談など

お気軽にお申し付けください。

お問い合わせは、下記に記載しておりますのでそちらからご連絡頂けますと幸いです。

ご来場のほどお待ちしております。

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