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不動産お役立ちブログ

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皆様こんにちは!

株式会社オリバーの中田悠太(なかだゆうた)です!!

 

今回は、ライフレーベルが公開しているマガジンの

一部を投稿させて頂きます。

話題のFREAK’S STORE(フリークスストア)と

コラボしたFREAK’S HOUSE(フリークスハウス)での

生活、暮らし方をご紹介します。

下記:ライフレーベルマガジン引用

https://lifelabel.jp/magazines/236

各業界でご活躍中の著名人の方が、LIFE LABELが提案するデザイン住宅に

暮らしてみたら…というコンセプトで 「理想の暮らしのつくりかた」を

ご紹介。 今回のゲストは、鎌倉山を拠点に活動するボタニカルブランド

「The landscapers」を主宰する塙さん夫妻に、≪FREAK’S HOUSE≫ での理想の

暮らしを教えていただきました。

平屋、ゆったりとした間取り、広い庭、使い込むほどに味わい深くなる木を使った空間。

アメリカの平屋をモチーフにデザインされた ≪FREAK’S HOUSE≫ は、

アメリカらしい伸びやかさとレトロな趣が魅力の住まいです。

「壁一面の窓から太陽の光がたくさん差し込んでくるので、

溢れるほどの植物を育てたいですね」と塙夫妻は、空間をぐるりと見渡しながら語ります。

「日が昇ると同時に目を覚まして、朝食前に植物に水をあげ、土いじりをして。

食後はソファに座って、コーヒーを飲みながら太陽の光を気持ちよさそうに浴びる植物を

ただひたすら眺めていたいです」と塙夫妻。

差し込んでくる光と共に、表情を変える植物の姿を眺めるひとときも、

しあわせだと言います。贅沢な時間とは、きっとこういう瞬間を指すのでしょう。

ただ住むだけの家ではなく、

人生を豊かに暮らすためのツールのひとつです。

人生の楽しみ方は様々あり、衣・食・住を全て満たすことができるお家で

あることが一番だと思います。

たくさんの暮らし方の提案をしているライフレーベルマガジンを

ぜひご覧いただき暮らし方をワンステップ楽しみを見つけてみてください。

 

株式会社オリバー

新築不動産アドバイザー 中田悠太

〒939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

URL:https://lifelabel.jp/ (ライフレーベルHP)

URL:http://zero-cube.jp/oliver/zero-cube (ゼロキューブHP)

URL:http://www.oliver-fudousan.jp (オリバー不動産HP)

 

#富山県 #富山市 #株式会社オリバー #オリバー #LIFELABEL #ライフレーベル  #ZEROCUBE #ゼロキューブ #ZEROCUBEMALIBU #ゼロキューブマリブ #MALIBU #マリブ #フリークスハウス #フリークスストア #完成見学会 #内覧会 #モデルハウス #新築 #リノベーション #中古住宅 #売土地 #土地 #分譲地 #四角い家 #緑のある暮らし #富山の家 #こだわりの家 #シンプル #ナチュラル #北欧 #サーフ #インダストリアル

 

 

 

 

 

カテゴリー : 中田悠太

牧野明
牧野明

2020年03月22日(日)

住宅展 & 高岡市清水町売地紹介

こんばんは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

この3連休、皆さまはいかがお過ごしでしたでしょうか?

最近の事情から遠出する方は少ないかもしれませんね。

私たちはこの連休、富山市開の住宅展でした。

今週、来週28日(土)29日(日)、再来週4日(土)5日(日)と開催されます。

今週来場できなかった方もあと2週ありますので、

是非ご家族お揃いでご来場くださいませ。

20社20棟の最新の住宅を見学することができますよ。

もちろん来場された際は、オリバーのモデルハウスにもお立ち寄りくださいね。

 

 

▲当社の「ZERO-CUBE」モデルハウス

 

▲住宅展前の通りの様子です。

 

 

 

高岡市清水町一丁目で売地の販売を開始しました。

国道156号線沿いで、

住宅用だけなく、店舗や事務所として、

店舗併用住宅の用地にも最適な立地です。

 

土地面積は約100坪。

現況は月極駐車場で、アスファルト敷きになっています。

もちろん上水道、下水道は引込み済み。

 

販売価格は1,500万円!!

 

博労小学校、南星中学校だけなく、バロー木津南星店(スーパー)も

徒歩圏内にあります。

高岡駅まで徒歩13分、厚生連高岡病院も徒歩で行ける距離にあります。

教育、買い物、医療、交通など生活に関連する施設が

周辺にすべて揃った利便性の高い立地です!!

 

高岡で土地を探している方、是非現地をご覧下さい。

高岡市清水町のauショップの並びです。

詳しくはお気軽にお問合せくださいませ!!

 

 

 

▲全景

 

▲国道からみた全景

 

▲区画図

 

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

フリーダイヤル 0120-47-1152

<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください!>

オリバー不動産は買取り物件を随時募集しています。

買取り強化中です!!

定休日:火曜日・水曜日/営業時間 10:00~18:00

牧野 明

カテゴリー : 牧野明

三森禎人
三森禎人

2020年03月21日(土)

☆コンフォートヒルズ開 住宅展開催☆

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部 三森禎人(みつもり よしと)です。

 

本日は、3連休の中日で、とても良いお天気になりましたね~

 

そんな良いお天気の中、富山市開におきまして、20社20棟によります、

 

コンフォートヒルズ開 住宅展を開催しております!!

 

期間は、

 

3/20(金祝)、21(土)、22(日)

 

3/28(土)、29(日)

 

4/4(土)、5(日)

 

AM10:00~PM5:00

 

 

※住宅展前画像

 

久々の大規模住宅展にて、オリバー ZERO-CUBEも

 

堂々出展中です!!

 

 

お客様よりカワイイ~(特に女性)と、大変ご好評いただいて

 

おります!!

 

 

※住宅展前画像

 

一度、この機会にご内覧されてみてはいかがでしょう?

 

※住宅展前画像

 

もちろんオリバー ZERO-CUBEだけではなく、

 

19社19棟もご見学いただき、オリバーにご縁をいただける方には、

 

精一杯、一生懸命お手伝いさせていただきます!!

 

まずは、百聞は一見にしかずと申しますが、

 

一度ご欄になっていただきまして、ご自身の五感で

 

感じてみてくださいませ!!

 

写真は、住宅展前の画像となります。

 

家具配置され、デコレーションされた実際のお家は、

 

是非ご来場いただきましてご体感くださいませ~

 

明日もお待ちしておりま~す。

 

それではまたお会いしましょう。

 

 

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株式会社オリバー 新築不動産事業部 三森 禎人

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カテゴリー : 三森禎人

中田悠太
中田悠太

2020年03月10日(火)

高岡市やぶなみ分譲地内にてS様邸上棟♪

皆様こんにちは!

株式会社オリバーの中田悠太(なかだゆうた)です!!

 

本日は、先日高岡市やぶなみ分譲地内にて、弊社【ZERO-CUBE+BOX2】を

ご建築されますS様邸の上棟を投稿させて頂ければと思います。

なかなか、上棟という言葉は耳にする機会は、少ないと思います。

1日で、建物の外枠、構造が出来上がる姿を

写真順にご覧いただければと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

基礎となる土台。

1階組み上げ。

2階床組み上げ。

屋根組み上げ。

外回り、合板張り。

を行い建物の上棟が完了です

1棟に携わる職人の方々有難うございました

携わる人が多いからこそ人の力の大きさを感じますし、

その中に感動があると感じる瞬間です。

これからお家の中が完成へと近づいていくとともに、

お客様との接点も終わってしまうのかと思うと少し寂しく感じますが、

人生において、大きな買い物となる新築のお手伝いができたことが

何よりの喜びだと感じます。

新築のお手伝いをさせて頂く方々とたくさん接点を持たせて

もらえるようにこれからも頑張っていきたいと思える1日となりました

 

株式会社オリバー

新築不動産アドバイザー 中田悠太

〒939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

URL:https://lifelabel.jp/ (ライフレーベルHP)

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カテゴリー : 中田悠太

三森禎人
三森禎人

2020年03月06日(金)

☆富山市モデルハウスお引渡し☆

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部の三森です。

 

今日で、二日間の県立高校入試が終わりましたね!!

 

受験生の皆さまもホッと一息ついてることかと思います

 

私にも息子、娘がおりますので、本人のお気持ちや親御さんの

 

お気持ちもお察しいたします。

 

結果発表までは、落ち着かない日々でもありますが、

 

今まで色々なことを我慢、犠牲にして来られたことが

 

きっと報われ、合格を勝ち取られることを願っております!!

 

 

 

さて、明日は、いよいよ、大事な大事なお客様の

 

H様邸のお引渡しとなります!!

 

※写真は、イメージです。

 

私は、売買契約よりお手伝いさせていただいておりますが、

 

とてもステキなお若いご夫婦で、とてもとても応援させて

 

いただきたいご夫婦、お客様です!!

 

そんなお二人が、富山市のモデルハウスをご購入いただきまして、

 

明日からの新生活をスタートいたします

 

当初は、他の場所での建築もご検討されておられたと聞いております。

 

また、メーカー選び、物件選び、様々な条件や、周辺環境、

 

ご予算、これからのご家族としての生活を

 

お考えになられご決断されたことと思います。

 

 

その様な大事なお住まいを、この様なご縁を、

 

私たちオリバーにお任せいただきましたこと、

 

オリバースタッフ一同、本当に幸せです!!

 

 

オリバーのお家にお住まいいただいたH様には、

 

本当に幸せなご家庭を築いていただき、

 

楽しく、明るく、元気な生活を送っていただきたい!!

 

オリバースタッフ一同、真に願っております!!

 

 

そして、年に一度開催させていただいております、

 

オリバーで建築いただきました、お客様、オーナー様皆さまに

 

ご参加いただけます、「オーナーズBBQ」には、是非ご参加

 

 

いただきまして、楽しいお話しが出来ますことを願っております。

 

 

明日を楽しみに...

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

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カテゴリー : 三森禎人

こんばんは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

あのウィルスで、全国的に学校が休校になり、

定休日も子供と一緒に過ごすことになりました。

外出も望ましくないということもあり、遊びに出かけることもできず、

子供は家でゲームをするか、勉強をするかのどちらかになってしまいます。

親としては、子供が窮屈な想いをしているのではないかと考えてしまいます。

早く学校が始まってほしいですね。

子供たちの姿が外で聞こえないのが何よりも寂しいです。

 

 

 

ちょっと前に査定をいただいたケースで、

前面道路が建築基準法の道路ではなかったという内容です。

むかしむかしの住宅だと、特に郊外に行けば行くほど、

建築可能な道路に接していないケースが多く見られます。

「建築可能な道路」はまた後日、掲載しますが、

この場合はどうすれば売れるのか…

 

一つは建築できるということを諦めて、建築不可物件として売り出す。

資材置場などで利用してもらう方を探す。

もう一つは、工事などをして、建築基準法の道路として認めてもらうこと。

それには費用も時間もかかります。

どちらにしても売りにくい物件であることは間違いありません。

 

今回の案件は、建築可能にできる方法があるかどうか、

個別に行政に相談するしかなさそうです。

売れるような物件にするために最善な方法を探すのも、

私たち不動産業者の使命なのです。

 

 

 

 

【オリバー不動産 不動産情報】

高岡市城光寺で売地を販売していましたが、

価格の見直しを売主様にしていただきました。

 

販売価格を550万円から、470万円に値下げをしました。

 

高岡の伏木エリアで土地を購入して新築をお考えの方、

是非現地をご覧ください。

広めの土地なので、建築計画も立てやすいかと思います。

詳しくはホームページのおすすめ物件に掲載中。

お気軽にお問合せをくださいませ。

 

 

 

▲土地全景

 

▲接道している県道から撮影

 

▲前面道路の県道です。

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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牧野 明

カテゴリー : 牧野明

皆様こんにちは!

株式会社オリバー 新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です!

今回は、COCOLIVING Vol.17の撮影で、富山市月岡町 ZERO-CUBE MALIBUのM様邸に行ってきました♪

昨年7月にお引渡しさせて頂いたお客様になります。

弊社のイメージキャラクターである池端忍さんにも入って頂きました。

M様は、旦那様、奥様、お子さん(女の子)、猫のサムの4人家族で

ZERO-CUBE MALIBUで暮らしております。

植栽や、絵、DIYで作成された、テレビ台など住まいを豊かに生活されておられました。

M様ご家族のお住まいのお手伝いができたことが、弊社一同嬉しい限りです。

M様ご家族のようなご家族を1組でも増やしたいと思う撮影となりました!!

 

株式会社オリバー

新築不動産アドバイザー 中田悠太

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三森禎人
三森禎人

2020年02月22日(土)

☆空家・空地買取査定ご依頼殺到中~☆

皆さまこんにちは!!

 

オリバー新築不動産事業部の三森(みつもり)です。

 

本日の朝刊見られました!?

 

ついに富山にもコロナウィルスの魔の手が...

 

千葉県の感染していた方が、富山観光をしていたとの

 

一報が入ったそうです。

 

昨日、石川県職員の方が感染したとのニュースでビックリして

 

おりましたが、翌日にこの様なニュースが入るとは思っても

 

みませんでした...

 

受験生を持つ親としては、気がかりでなりません

 

なるべく人混みには行かず、必要不可欠の用事以外は、

 

差し控えた方が良さそうですね。

 

 

そんな中、先日はとても嬉しいニュースがありましたね!

 

先日より開催されておりました、とやま・なんと国体2020が

 

無事閉幕しましたね。

 

富山県勢の活躍は素晴らしく!!

クロスカントリー成年男子リレー競技で初優勝!!

クロスカントリー成年男子A2位!!3位!!

アルペンでも優勝!!

 

記録的な雪不足の中、無事に大会を終えることができましたのも、

 

大会運営関係者はもちろん、協力いただいた地元の民間業者様の力が

 

大きかったと聞いております。

 

皆で成功させようという意気込み!!

 

小さな頃から育ててきた子供達が成長し、この地元で精一杯活躍して

 

ほしい!!という想いがとても感じられる大会となりました。

 

私の子供達も、息子は高校生まで、娘は中学生まで、

クロスカントリー競技をしておりました。

その頃一緒に練習、大会に頑張っていた仲間たちが

活躍する姿を見て、とても誇らしく、とても嬉しい

気持ちでいっぱいになりました。

今後もさらに高みを目指して、世界での活躍を楽しみにしております!!

 

 

さてさて、本題に入りますが、タイトルにございますように、

不動産の空き地、空き家買取、売却のご相談が、

今年は、年初より弊社のOB顧客様はもとより、

一般のお客様から直接お電話をいただく機会が増えております

 

高齢化が進み、相続されたご親族様からのご相談がほとんどです。

 

核家族化が進み、ご実家に戻ることもなく、親御さんが旅立たれた後、

 

そのお家を使われる方がおられないため、どう活用したら良いかとの

 

ご相談がございます。

 

空き家の場合、ほとんどがお住まいされなくなってから

 

かなりの年数が経過しており、お家の傷みも結構進んだ状態の

 

物件が多いです。

 

ご実家ということもあり、なかなか思い切りがつかず、

 

そのままに…

 

ということもあるかと思いますが、親御様の相続登記や身辺整理が

 

つかれましたら、なるべく早くご相談いただくことをお勧めいたします。

 

 

なぜかと言いますと、不動産は生物です。鮮度が大事です!

 

お家の状態が良いうちに、次に使っていただけることが、

 

旅立たれた親御様、買われたお客様にとっても、また、

 

社会のサイクルのためにも良いことなのです。

 

そんな時は、まずは、オリバー不動産にご相談ください!

 

きっとお役に立つこと間違いなしです!!

 

ただ今、戸建て住宅の買取強化中です!!

 

通常より割増査定で、買取致します!!

 

是非、ご相談くださいませ。

 

お待ちしております!!

 

 

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カテゴリー : 三森禎人

こんばんは、オリバー不動産の牧野 明です。

 

 

先日、中古住宅の売主様とお打合せ中に火災保険の話になりました。

現在空家の物件ですが、火災保険に加入していないとのこと。

空家なので構わないといえば構わないのですが、

残置物もあったので、少し心配になりました。

 

 

結局、売れるまで火災保険に加入していただくことになったのですが、

空家でも火災保険に加入しておくと、例えば風害で瓦が飛んだとか、

ガラスが割れた、漏水したなどのトラブルがあった際に、

修繕費用が保険から降りる可能性があります。

火災保険に加入していないと、実費負担となるだけでなく、

費用的に高額になり修繕するのがもったいなくなり、

どうせ売るのだからと修繕しないでおくと、販売にも影響が出ます。

 

 

特に遠方に空家を所有の方は、火災保険をかけていただくことをおすすめします。

ただし空家だと火災保険料が高額になってしますケースもありますので、

保険代理店に相談してみてください。

保障内容によって金額が変わりますので、

内容をしっかりと確認して加入してくださいね。

 

 

もちろん中古住宅を購入した方や新築を建てた方は、必ず火災保険に加入してください。

金融機関からの借り入れのない方は忘れるケースもあるようなので、

忘れずに火災保険への加入を!!

 

 

 

 

【不動産情報】

高岡市佐野で売店舗を販売しています。

場所は県道沿いで、1軒だけポツンと建っている物件なので、

もしかしたら画像を見て、みたことがあると思った方も多いかもしれません。

市街化調整区域内で営業できる業種は限られます。

小売店であれば、だいたい大丈夫かと思いますが、一度ご相談ください。

 

 

高岡市で店舗をお探しの方、是非ご覧ください。

現在は営業中ですが、内覧はもちろん可能です。

お気軽にお申し付けくださいませ。

 

詳細はホームページのおすすめコーナーに掲載していますので、

そちらをご覧くださいませ。

 

 

 

▲外観全景

 

▲厨房

 

▲増築部分 2階は未仕上げのフリースペースです

 

▲駐車スペースは充分確保できています

 

 

 

 

 

オリバー不動産

富山市二口町3-2-14

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牧野 明

カテゴリー : 牧野明

皆様こんにちは!

株式会社オリバー新築不動産事業部の中田悠太(なかだゆうた)です!!

 

国土交通省が発表した、

消費税率10%への引き上げ後の住宅取得者の方への支援策としてある

「住宅ローン減税の控除機関が3年延長」

というのがあるのですが、

こちらは、消費税率引き上げ前は、10年間でしたが、

それが3年間延長されるというものになります

年数として、13年間。13年間、ローン残高の1%が控除額の対象になりますので、

非常に金額としては大きなものになります。

ただ、この支援を受けれる対象者が決まっており、

それが、「令和2年12月31日までに入居された方」が対象になります

ということは、新築をご検討されている方は、今年中に新築に住まいすることが必要となります。

それを受けるように計画していかれるのか、それとも対象外でも良いと思い計画を進めていかれるのか

実際に控除額をネットなどにて、試算してみられるのも良いかもしれません。

お金につながりますのでそのあたりは、十分に考えられることをおすすめいたします。

 

現在、富山市大島の分譲地地内にて、

ZERO-CUBE SINPLESTYLE 新築工事を行っております。

 

2月19日(水)に建方予定です

まもなくU様の夢を形にしていく工事が始まります。

ただ、2月17日(月)の夜から降っている雪の影響が心配ではあります。

工事の安全を願って、無事U様にお引渡ししていきたいです

 

株式会社オリバー 新築不動産事業部 中田 悠太

〒939-8211 富山県富山市二口町3丁目2-14

フリーダイヤル 0120−47−1152

URL:https://lifelabel.jp/ (ライフレーベルHP)

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#富山県 #富山市 #株式会社オリバー #オリバー #LIFELABEL #ライフレーベル  #ZEROCUBE #ゼロキューブ #ZEROCUBESINPLESTYLE#ゼロキューブシンプルスタイル #新築 #建方 #上棟 #分譲地 #四角い家 #緑のある暮らし #富山の家 #こだわりの家 #シンプル #ナチュラル

 

 

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