皆さんこんにちは！オリバー不動産です！

今回は【不動産投資】についてお話したいと思います！

まず不動産投資とは不動産(土地・戸建て・ビル・アパート・マンションetc)を購入し、その不動産から収益を得る投資方法があります！

収益方法としては主に２つあり
１．家賃収入　不動産を貸出し毎月一定の収益を得る方法
例　マンション一室を賃貸として貸出し、毎月の家賃をもらう。

２．売却益　　購入した不動産の価値が上がった時に売却する方法
例　土地を購入し、地価が上がった時に売却。

メリット
・安定した家賃収入が得られる
・少ないローンや自己資金で始めることが出来る
・節税効果(減価償却)

デメリット
・空室リスク
・修繕費や税金の維持費
・価格下落
・災害

このようなメリットデメリットはありますが、副収入を得たい方や長期的に資産形成されたい方に向いた投資とも言えますね！
アットホーム等で100万円や200万円など格安物件がありますが、現況では住むことは難しくても最低限のリフォームをしたりDIYをして賃貸として貸し出すことも立派な不動産投資です！
オリバー不動産では弊社でリフォーム物件を主に扱っておりますが、そういった不動産投資用物件もご紹介致しますのでお気軽にご相談ください！！

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