皆さまこんにちは！

 

ＯＬＩＶＥＲ不動産の三森禎人（みつもり　よしと）です。

 

とても暑い日が全国的に続いておりますね。

 

本日、北海道では、３７．５℃という場所もあったそうです。

 

涼しいイメージの北海道でもこんなに高い気温が出るんですね！

 

ビックリです！？

 

今年の夏は、どこで最高記録が出るのでしょうか？

 

いまから暑い夏を覚悟しておりますが、少しでも気持ちよく過ごすための

 

工夫も必要ですね。

 

我が家では、毎年、夏になりますと、リビング側の長戸に

 

日よけのためのサンシェードを取り付けます。

 

こちらを取り付けることで、直射日光をセーブできますので、

 

およそ３℃程度は室内温度を下げることができます。

 

また、遮熱カーテンの使用も有効ですね。

 

就寝の際には、最近多く目にするようになりました、

 

冷たく感じる寝具を利用して、さらに自然風やエアコン・扇風機を

 

上手に使って、寝苦しい暑い夏を快適に過ごしたいですね。

 

 

さて、今回は、

 

富山市高木南（呉羽地区）にございます、

 

地元工務店　野城工務店様のモデルハウス（未入居）、築３年の新古住宅を

 

ご紹介いたします。

 

何度もお客様をご案内差し上げておりますが、

 

なかなかお嫁にいけない状況が続いております。

 

とてもハイグレードな設備仕様で、構造も地元工務店ならではの

 

しっかりとしたお家に仕上がっております。

 

また、断熱材も発砲ウレタンを吹き付けておりますので、

 

冷暖房効率も良く、冬は暖かく、夏は涼しいお家です！！

 

一度ご内覧していただきましたら、とても素敵なお家だと実感

 

していただけます！！

 

▲外観全景

 

 

▲玄関正面

 

公簿面積（土地）：３１２．５㎡（９４．５３坪）

公簿面積（建物）：１４３．０８㎡（４３．２８坪）

販売価格：３，１５０万円

４ＬＤＫ（和室８帖・洋室６帖×２・洋室９帖・書斎スペース、フリースペース）

オール電化仕様（IH３口コンロ）、エコキュート

駐車スペース：６台以上可能

※敷地が広いため、ご親族、お友達を招いても全く問題なし！

ＬＤＫは、広々２２帖！

ペアサッシも内側樹脂、外側アルミ、ＹＫＫ高品質サッシ！

断熱材も発砲ウレタン吹付仕様の高断熱にて冷暖房効率も良好です！

家具付き！！（ダイニングテーブル、ソファ、ソファーテーブル、ＴＶボード）でお得！！

モデルハウス仕様のため、設備は充実のハイグレードタイプ！

各ドア、建具、造作も地元工務店ならではのこだわりの充実仕様！！

 

 

▲リビングＴＶボード

▲リビングからダイニング・和室方向

 

 

▲本格和風　和室

▲タカラスタンダード（ホーロー）キッチン

▲トクラス（旧ヤマハ）システムバス１．２５坪

▲ＴＯＴＯタンクレストイレ、手洗い機付き

▲中二階　書斎スペース

 

▲２Ｆもタンクレストイレがございます！！

 

▲２Ｆも洗面化粧台がございます！！

 

 

https://www.athome.co.jp/kodate/6970318805/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

▲詳細は、上記ＵＲＬをクリック

 

周辺環境も充実で安心です！！

アルビス・大阪屋スーパー　約１．６ｋｍ

東山保育園　　約１．３ｋｍ

呉羽小学校　　約１．２ｋｍ

呉羽中学校　　約０．９ｋｍ

呉羽高校　　　約０．７５ｋｍ

呉羽駅　　　　約１．３ｋｍ

 

随時ご案内可能です！！

モデルハウス仕様のため、各設備上級グレードのため大変お得です！！

是非、一度ご覧くださいませ！！

 

 

 

私共では、引き続き、戸建住宅買取強化中です！！

 

空家管理でお困りではございませんか？

 

ご両親からご実家をご相続されて、雑草がボーボーになり、

 

この時期、毎月のように草刈りに遠くまで通われたり、

 

業者に依頼しての管理費用がかさんでおりませんか？

 

お家は、誰も住んでいないと、どんどん傷んでしまいます。

 

お家が傷んでしまっては、いざ売ろうと思っても、

 

売却金額が激減してしまいます！

 

そんな損をしないためにも、

 

そのような物件をお持ちの方は、早めに私共、

 

ＯＬＩＶＥＲ不動産にご相談くださいませ！！

 

お家の状態が良いうちに売却すれば、高額での買取も

 

可能となります！！！！！

 

さらに私共にてリニューアルをかけまして、物件をお探しのお客様に

 

マッチング！！最適な状態で販売いたします！

 

それでは皆様のご連絡お待ちいたしております。

 

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株式会社オリバー 新築不動産事業部　三森 禎人

〒939-8211　富山県富山市二口町４丁目４ー４

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