フラット３５、金利競争参戦！！
皆様こんにちは！
ＯＬＩＶＥＲ不動産の三森（みつもり）です。
しばらく良いお天気続きで、毎日、立山山麓が
キレイに見えておりましたが、今日はかなりの
雨量でしたね。
明日から気温も低くなりそうです。
コロナはもちろん、インフルエンザや風邪など
お召しになりませんようお気をつけくださいませ。
さて、
最近の住宅ローン金利がじわりじわりと上昇傾向に
あります。
それでも固定金利にくらべ、低金利で各行激戦を
繰り広げている変動金利に人気が集まっております。
全期間固定金利のフラット３５は、変動金利と比較すると
３５年間金利が変わらないという安心感はあるものの、
金利だけをとらえると２０２２年１１月分では、
約１．１％の差が最大になっているという。
こうしたなか、フラット３５の利用件数は減少傾向にあり、
２０２１年の融資件数は６万件超と過去５年で４割減って
いるとのこと。
▲日経新聞 ２０２２．１１．９
民間の変動金利を不安視していた利用者の一部も
変動型への借り換えに動いているとみられる。
そんな状況のため、フラット３５は、苦戦を
強いられておりました。
しかし、ここにきて、住宅金融支援機構は、
金利水準について、長期金利の動きを勘案して、
自助努力もしつつ見直をしているという。
変動型での激しい金利競争が固定型にも
波及しているという。
三菱ＵＦＪ銀行は、４月に全期間固定金利商品を
最低年１．８％から１．２％に引き下げたとのこと。
そうすると、全期間固定金利型を選ぶ人が
大幅に増えたとのこと。
将来への金利上昇への不安から選ぶ人が
一定数いるということですね。
エネルギー資源や食材、建築材料など
様々な物が値上がりしている中、
住宅ローン金利まで上がってしまっては、
国民の生活はさらに逼迫していきます。
国の早急な対策を願いつつ、自助努力で
色々な場面での節約、制約をしていくほか
ありませんね．．．
さて、
私共では、引き続き、戸建住宅買取強化中です！！
空家管理でお困りではございませんか？
ご両親からご実家をご相続されて、雑草がボーボーになり、
この時期、毎月のように草刈りに遠くまで通われたり、
業者に依頼しての管理費用がかさんでおりませんか？
お家は、誰も住んでいないと、どんどん傷んでしまいます。
お家が傷んでしまっては、いざ売ろうと思っても、
売却金額が激減してしまいます！
そんな損をしないためにも、
そのような物件をお持ちの方は、早めに私共、
ＯＬＩＶＥＲ不動産にご相談くださいませ！！
お家の状態が良いうちに売却すれば、高額での買取も
可能となります！！！！！
さらに私共にてリニューアルをかけまして、物件をお探しのお客様に
マッチング！！最適な状態で販売いたします！
それでは皆様のご連絡お待ちいたしております。
＃富山県 ＃富山市 ＃不動産買取 ＃中古買取 ＃空き家買取 ＃不動産買取り ＃中古買取り ＃空き家買取り ＃不動産買い取り ＃中古買い取り ＃空き家買い取り ＃株式会社オリバー ＃オリバー ＃LIFELABEL ＃ライフレーベル ＃ZEROCUBE ＃ゼロキューブ ＃ZEROCUBEMALIBU ＃ゼロキューブマリブ ＃MALIBU ＃マリブ ＃住宅展 ＃完成見学会 ＃内覧会 ＃モデルハウス ＃新築 ＃リノベーション ＃中古住宅 ＃売土地 ＃土地 ＃分譲地 ＃四角い家 ＃緑のある暮らし ＃富山の家 ＃こだわりの家 ＃シンプル ＃ナチュラル ＃北欧 ＃サーフ ＃インダストリアル
株式会社オリバー 新築不動産事業部 三森 禎人
〒939-8211 富山県富山市二口町４丁目４ー４
フリーダイヤル 0120−555−401
https://oliver-architect.jp/（OLIVER建築設計HP）
https://www.oliver-fudousan.jp(OLIVER不動産HP)
<不動産をお探しの方も、不動産を売りたい方もお気軽にお問合せください！>
定休日：毎週火曜日・水曜日／営業時間：10：00～18：00
